商鋪小吃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商鋪小吃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪小吃轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于__________________（詳細地址），該商鋪建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.經(jīng)營范圍：該商鋪目前經(jīng)營小吃項目，具體包括但不限于______、______、______等特色小吃（詳細列舉小吃種類）。3.店鋪設(shè)施設(shè)備：甲方承諾轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于爐灶、烤爐、蒸箱、冷藏柜、桌椅、餐具、招牌、電子秤等（詳細羅列設(shè)施設(shè)備清單），乙方應(yīng)在交接時對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行詳細查驗，如有異議應(yīng)在交接清單中注明。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪小吃轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫______元整）。該價格包含商鋪經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、品牌及技術(shù)等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，但不包括甲方已拖欠的租金、水電費、物業(yè)費等任何費用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成商鋪交接并向乙方提供合法有效的轉(zhuǎn)讓相關(guān)證明文件后的______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可選擇分______期支付，每期支付人民幣______元（大寫______元整），具體支付時間為每月______日前。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪小吃具有合法經(jīng)營權(quán)，不存在任何法律糾紛或潛在糾紛，且未被任何第三方主張權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知商鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理商鋪小吃轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等證照的變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前商鋪的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、供應(yīng)商貨款等，確保乙方接手后無任何遺留問題。若因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議約定的交接時間內(nèi)，將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成店鋪的交接工作。交接時，甲乙雙方應(yīng)共同制作交接清單，詳細記錄交接的物品、設(shè)施設(shè)備、證照資料等內(nèi)容，雙方簽字確認后各執(zhí)一份。自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供該商鋪小吃的相關(guān)技術(shù)資料和配方，確保乙方能夠順利經(jīng)營。技術(shù)資料和配方應(yīng)包括但不限于小吃的制作工藝、原材料采購渠道、調(diào)料配方等詳細信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付商鋪、提供技術(shù)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在接收商鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營該小吃項目。在發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞或虛報重要信息導(dǎo)致自身權(quán)益受損時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的商鋪小吃項目。承擔(dān)受讓商鋪小吃經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、原材料采購費等。在經(jīng)營過程中，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)ι啼佭M行重大改造，如需進行必要的裝修或設(shè)備更新，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保不影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和外觀。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管和使用甲方提供的技術(shù)資料和配方，不得向任何第三方泄露或用于非本協(xié)議約定的其他目的。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將技術(shù)資料和配方轉(zhuǎn)讓給他人或用于合作經(jīng)營等活動。在商鋪交接完成后，及時辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，如因乙方自身原因未及時辦理導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用與甲方小吃品牌相似或易混淆的商標(biāo)、標(biāo)識等，不得侵犯甲方的商業(yè)秘密。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成商鋪的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容：交接時，甲方應(yīng)向乙方交付以下物品和資料：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品?，F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書（如有）。營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件（如有）。供應(yīng)商聯(lián)系方式、原材料采購渠道等經(jīng)營相關(guān)資料。甲方承諾向乙方提供的技術(shù)資料和配方。其他與商鋪經(jīng)營相關(guān)的物品和資料。3.交接程序：雙方共同對商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行清點、查驗，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量準確、質(zhì)量完好、能夠正常運行，并在交接清單上簽字確認。甲方應(yīng)向乙方提供截至交接日的租金、水電費、物業(yè)費等費用清單，并結(jié)清所有費用。乙方應(yīng)在確認費用結(jié)清后，按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。甲方協(xié)助乙方辦理商鋪交接相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)交接手續(xù)、水電表過戶手續(xù)等。交接完成后，商鋪的占有、使用、收益及風(fēng)險等相關(guān)權(quán)益自交接之日起轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)交接日后商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付商鋪、提供技術(shù)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報商鋪的重要信息，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及為處理糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前商鋪的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償方式及范圍同前款規(guī)定。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將技術(shù)資料和配方轉(zhuǎn)讓給他人或用于非本協(xié)議約定的其他目的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除侵權(quán)影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已到期的轉(zhuǎn)讓款及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)ι啼佭M行重大改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管和使用甲方提供的技術(shù)資料和配方，或擅自將技術(shù)資料和配方轉(zhuǎn)讓給他人或用于非本協(xié)議約定的其他目的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除侵權(quán)影響。若乙方未按照本協(xié)議約定及時辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方或第三方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及為處理糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙