公司購買資產(chǎn)協(xié)議書

公司購買資產(chǎn)協(xié)議書?甲方（購買方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（出售方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方有意購買乙方擁有的特定資產(chǎn)，乙方愿意出售該等資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方資產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)描述（一）資產(chǎn)范圍1.固定資產(chǎn)房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格及程度]。設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等。其中，生產(chǎn)設(shè)備主要有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號，如車床型號為[具體型號]、銑床型號為[具體型號]等]，辦公設(shè)備有[列舉辦公設(shè)備名稱，如電腦品牌及型號、打印機型號等]。設(shè)備的購置時間、使用年限及目前狀況為[分別說明各設(shè)備的購置時間，如車床于[購置時間]購買，已使用[X]年，目前運行狀況良好，無重大故障等]。2.無形資產(chǎn)商標：注冊號為[商標注冊號]的[商標名稱]，核定使用商品/服務(wù)類別為[具體類別]，該商標目前具有較高的市場知名度和商業(yè)價值，在相關(guān)行業(yè)內(nèi)擁有一定的客戶認知度和美譽度。專利：專利號為[專利號]的[專利名稱]，專利類型為[發(fā)明、實用新型或外觀設(shè)計]，專利有效期至[到期時間]，該專利技術(shù)在所屬領(lǐng)域具有創(chuàng)新性和實用性，已應(yīng)用于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動中，并取得了一定的經(jīng)濟效益。（二）資產(chǎn)狀況1.乙方保證所出售的資產(chǎn)均為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，亦未被任何第三方主張權(quán)利。2.固定資產(chǎn)中的房產(chǎn)和設(shè)備在交付時應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題或安全隱患。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，設(shè)備應(yīng)能正常運行并滿足甲方預(yù)期的使用需求。3.無形資產(chǎn)中的商標和專利應(yīng)不存在侵權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，乙方應(yīng)確保其擁有合法有效的權(quán)利，并有權(quán)將其出售給甲方。二、購買價格及支付方式（一）購買價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方購買乙方上述資產(chǎn)的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含資產(chǎn)的購買價款、相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶及資產(chǎn)交付等所有費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素而調(diào)整。（二）支付方式1.定金支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如甲方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求乙方返還定金；如乙方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還甲方定金。2.首付款支付在乙方完成資產(chǎn)權(quán)屬狀況調(diào)查及相關(guān)準備工作，并向甲方提供符合要求的資產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款可沖抵定金。3.尾款支付在乙方將全部資產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完所有資產(chǎn)的過戶登記手續(xù)（如有）后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付資產(chǎn)，并提供相關(guān)證明文件和協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)（如有）。在資產(chǎn)交付前，有權(quán)對資產(chǎn)的狀況進行檢查和核實，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在不符合本協(xié)議約定的情形，有權(quán)要求乙方進行整改或承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付購買價款。接受乙方交付的資產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的用途使用資產(chǎn)。承擔因購買資產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費（本協(xié)議另有約定的除外）。在乙方協(xié)助下，負責辦理資產(chǎn)過戶登記手續(xù)（如有），并提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購買價款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付價款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)確保所出售資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向甲方提供真實、準確、完整的資產(chǎn)信息和相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件向甲方交付資產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過戶登記手續(xù)（如有）。交付資產(chǎn)時，應(yīng)確保資產(chǎn)的完整性和可使用性，同時提供資產(chǎn)的相關(guān)技術(shù)資料、使用說明書等文件。在資產(chǎn)交付前，妥善保管資產(chǎn)，因保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、滅失或價值減損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。負責處理與資產(chǎn)相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方購買的資產(chǎn)不存在任何潛在的債務(wù)糾紛或其他法律風險。協(xié)助甲方辦理與資產(chǎn)購買相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)申報等，并提供必要的協(xié)助和配合。四、資產(chǎn)交付（一）交付時間乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給甲方。如因乙方原因未能按時交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議購買價格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議購買價格的[X%]向甲方支付違約金。（二）交付地點資產(chǎn)交付地點為[具體交付地點]。乙方應(yīng)在交付地點將資產(chǎn)移交給甲方，并由雙方共同簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細記錄資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，作為資產(chǎn)交付的憑證。（三）交付內(nèi)容1.對于固定資產(chǎn)，乙方應(yīng)交付房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證原件（如有需要辦理過戶登記）、設(shè)備的操作手冊、維修記錄等相關(guān)資料，并確保設(shè)備能夠正常啟動和運行。2.對于無形資產(chǎn)，乙方應(yīng)交付商標注冊證書原件、專利證書原件、商標使用授權(quán)文件（如有）、專利技術(shù)資料等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理商標和專利的變更手續(xù)（如有）。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）（一）過戶手續(xù)辦理1.如資產(chǎn)涉及產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如房產(chǎn)、商標、專利等），乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，并積極配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供辦理過戶手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等文件和資料，并及時配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）過戶期限雙方應(yīng)盡最大努力在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)的過戶登記手續(xù)（如有）。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔違約責任。但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方盡快完成過戶手續(xù)，減少對甲方正常使用資產(chǎn)的影響。六、保密條款（一）保密信息范圍雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，所涉及的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、資產(chǎn)信息、交易細節(jié)等均屬于保密信息范疇。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等保密信息。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露。保密措施應(yīng)包括但不限于對保密信息進行加密存儲、限制知悉人員范圍、與知悉人員簽訂保密協(xié)議等。2.本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)，保密期限為自本協(xié)議終止或解除之日起[X]年。（三）保密信息的使用限制雙方僅可在本協(xié)議約定的交易目的范圍內(nèi)使用保密信息，不得將保密信息用于任何其他目的或向任何第三方提供。如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已交付資產(chǎn)的使用費（按照市場同類資產(chǎn)租賃價格計算），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議購買價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議購買價格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議購買價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責整改或承擔相應(yīng)的賠償責任。整改費用或賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方的實際損失確定，包括但不限于資產(chǎn)修復(fù)費用、因資產(chǎn)問題導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營損失、甲方為解決問題而支出的合理費用等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)啟動，雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)商事宜，并在合理期限內(nèi)達成解決方案。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔，但勝訴方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）由敗訴方另行承擔。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方之日起本協(xié)議解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，如返還財產(chǎn)、支付價款、承擔違約責任等。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議，以及如何分擔因不可抗力事件造成的損失。（三）協(xié)議生效及