土地征用無償協(xié)議書

土地征用無償協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征用方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征用事宜達(dá)成如下無償協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：乙方擁有的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地用途為[原土地用途]，乙方保證該土地用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何限制或禁止使用的情形。二、土地征用目的甲方征用乙方土地的目的是用于[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，包括但不限于[列舉項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容]。乙方應(yīng)積極配合甲方的項(xiàng)目建設(shè)，不得干擾或阻礙項(xiàng)目的正常推進(jìn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間對乙方土地進(jìn)行征用，并在征用土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)。在征用土地過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成土地征用相關(guān)手續(xù)，并確保征用行為的合法性。在征用土地過程中，應(yīng)盡量減少對乙方正常生產(chǎn)生活的影響，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。負(fù)責(zé)對征用土地上的附著物進(jìn)行清理和補(bǔ)償（如有），具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的程序進(jìn)行土地征用，并對甲方的征用行為進(jìn)行監(jiān)督。在土地征用過程中，如甲方存在違約行為或給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，并保證其合法性和有效性。積極配合甲方完成土地征用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、協(xié)助辦理土地交付等事宜。在本協(xié)議簽訂后，不得自行對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他任何形式的處分行為，不得在土地上新增建筑物、構(gòu)筑物或其他附著物（因甲方要求或經(jīng)甲方書面同意的除外）。自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，自行清理土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等，并將土地交付給甲方。交付的土地應(yīng)保持原狀，不得有任何遺留物或障礙物。四、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的條件將土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。2.土地交付后，甲方即取得該土地的使用權(quán)，有權(quán)按照項(xiàng)目建設(shè)需要對土地進(jìn)行開發(fā)利用。乙方應(yīng)確保交付的土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成土地征用相關(guān)手續(xù)，或在征用過程中存在違約行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失進(jìn)行確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，或提供的土地權(quán)屬證明文件等資料存在虛假、不實(shí)等情況，或在土地交付后存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響甲方正常使用土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)在守約方發(fā)出書面通知后的[X]日內(nèi)，履行違約賠償責(zé)任。如逾期未履行，守約方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________