土地初級平整協(xié)議書

土地初級平整協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[土地位置及面積]的土地，為滿足土地后續(xù)開發(fā)利用需求，甲方擬對該土地進(jìn)行初級平整，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)平整工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地初級平整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方委托乙方進(jìn)行初級平整的土地位于[詳細(xì)土地地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.平整工作內(nèi)容場地清理：清除土地范圍內(nèi)的雜草、農(nóng)作物、樹木、障礙物及其他廢棄物等，將清理后的垃圾運至甲方指定的地點妥善處置。土方挖填：根據(jù)土地現(xiàn)狀及設(shè)計要求，對土地進(jìn)行土方挖填作業(yè)，使場地達(dá)到基本平整狀態(tài)。具體挖填方量根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定，挖方應(yīng)合理調(diào)配用于填方，盡量減少外運土方量，以降低成本。填方作業(yè)應(yīng)分層夯實，每層厚度不超過[X]厘米，壓實系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求，確保填方區(qū)域的穩(wěn)定性和承載能力。場地平整：通過平整作業(yè)，使場地平整度達(dá)到[平整度標(biāo)準(zhǔn)，如每10米范圍內(nèi)高差不超過[X]厘米]，符合后續(xù)開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)條件。對于局部低洼或隆起區(qū)域，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的挖填處理，保證場地整體平整。排水設(shè)施建設(shè)：在場地內(nèi)合理規(guī)劃并建設(shè)排水系統(tǒng)，包括設(shè)置排水明溝、集水井等，確保場地內(nèi)雨水能夠及時排出，避免積水影響土地使用。排水明溝應(yīng)采用磚石或混凝土結(jié)構(gòu)，溝底坡度不小于[X]%，集水井應(yīng)設(shè)置在地勢較低處或排水交匯處，尺寸根據(jù)實際排水量確定，確保排水暢通。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的土地初級平整工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在乙方違反合同約定或未能達(dá)到工作要求時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展土地初級平整工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀地形圖、地下管線分布資料等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理土地初級平整工作過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付平整費用。在乙方施工過程中，協(xié)調(diào)處理與周邊相鄰方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蛟斐蓳p失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付平整費用。根據(jù)土地現(xiàn)狀及甲方要求，合理制定土地初級平整施工方案，并在方案實施過程中根據(jù)實際情況進(jìn)行必要的調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)解決施工場地內(nèi)的糾紛、提供施工用水用電接入點等。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量要求和工期要求，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行土地初級平整施工，確保施工質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)平整施工過程中的全部費用，包括但不限于施工設(shè)備、材料采購、人員工資、運輸費用、水電費等，但因甲方原因?qū)е碌念~外費用除外。在施工前，應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核后的施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總金額[X]%的違約金。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和施工場地周邊環(huán)境安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，減少施工揚塵、噪聲等對周邊環(huán)境的影響。對于施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工場地，拆除臨時設(shè)施，將施工設(shè)備和剩余材料撤離現(xiàn)場。負(fù)責(zé)整理施工過程中的各項資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查記錄等，并在工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)提交給甲方備案。三、平整費用及支付方式1.平整費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次土地初級平整費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成場地清理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土方挖填及場地平整工作，場地平整度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部工作內(nèi)容，包括排水設(shè)施建設(shè)、場地清理、資料整理等，并通過甲方及相關(guān)部門竣工驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保土地初級平整工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：場地清理應(yīng)徹底，無殘留雜草、農(nóng)作物、樹木及障礙物等。土方挖填應(yīng)符合設(shè)計要求，填方壓實系數(shù)應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定，場地平整度誤差應(yīng)在允許范圍內(nèi)。排水設(shè)施應(yīng)排水暢通，結(jié)構(gòu)牢固，無滲漏現(xiàn)象。2.驗收程序乙方完成每一項工作內(nèi)容后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并附相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在收到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至通過驗收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付平整費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的全部損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌驘o法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備閑置費用、人員窩工費用等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量要求或工期要求完成土地初級平整工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，直至達(dá)到合同要求。如乙方逾期仍未完成整改，甲方有權(quán)另行委托第三方完成剩余工作，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付額外的違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因質(zhì)量問題或安全事故給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、賠償費用、訴訟費用等。若乙方擅自將土地初級平整工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定及時清理施工場地、拆除臨時設(shè)施或撤離施工設(shè)備和剩余材料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行清理或處理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要變更或解除合同的，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應(yīng)采用書面形式，并按照下列地址或聯(lián)系方式送達(dá)對方：甲方：地址：____________________收件人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：地址：____________________收件人：________________聯(lián)系方式：________________一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，否則因未及時通知導(dǎo)致的送達(dá)延誤或無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。