區(qū)域使用安全協(xié)議書

區(qū)域使用安全協(xié)議書?甲方（使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擬使用乙方提供的特定區(qū)域（以下簡稱"該區(qū)域"），為明確雙方權利義務，保障區(qū)域使用過程中的安全，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、區(qū)域描述1.位置與范圍該區(qū)域位于[具體地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積為[X]平方米。2.用途說明該區(qū)域僅用于[明確約定的用途，如辦公、倉儲、生產等]，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變其用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在協(xié)議約定的范圍內，按照約定的用途使用該區(qū)域。要求乙方按照協(xié)議約定提供與區(qū)域使用相關的必要協(xié)助和服務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付區(qū)域使用費用。負責區(qū)域內自身設備、設施的安全管理和維護，確保其使用安全，因甲方自身設備、設施問題導致的安全事故，由甲方承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)以及乙方關于區(qū)域使用的各項規(guī)章制度，接受乙方的監(jiān)督檢查。在區(qū)域使用過程中，如發(fā)現安全隱患或異常情況，應及時通知乙方，并采取必要的措施防止損失擴大。不得在區(qū)域內從事任何違法違規(guī)活動，不得將該區(qū)域擅自轉租、轉借或與第三方共同使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取區(qū)域使用費用。對甲方使用區(qū)域的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現甲方有違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權要求甲方改正，直至解除協(xié)議。根據法律法規(guī)及自身管理規(guī)定，對區(qū)域進行必要的安全管理和維護，保障區(qū)域的整體安全環(huán)境。2.義務按照協(xié)議約定的時間和條件，將該區(qū)域交付給甲方使用，并確保區(qū)域符合安全使用標準。對區(qū)域的公共設施、設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行，因乙方原因導致公共設施、設備故障引發(fā)的安全事故，由乙方承擔相應責任。為甲方提供必要的安全指導和培訓，告知甲方區(qū)域內的安全注意事項和應急處理措施。在接到甲方關于安全隱患或異常情況的通知后，應及時采取措施進行處理。三、費用及支付方式1.區(qū)域使用費用甲方應向乙方支付的區(qū)域使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的區(qū)域使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：________________________四、安全保障措施（一）甲方安全保障措施1.甲方應在區(qū)域內配備必要的消防器材和安全設施，并確保其處于良好的使用狀態(tài)，定期進行檢查和維護。2.對區(qū)域內的電氣設備、線路等進行定期檢查，確保其符合安全標準，嚴禁私拉亂接電線。3.制定安全管理制度，明確安全責任，對員工進行安全教育培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。4.在區(qū)域內設置明顯的安全警示標志，提醒人員注意安全。（二）乙方安全保障措施1.在區(qū)域內設置安全監(jiān)控系統(tǒng)，對區(qū)域進行實時監(jiān)控，確保區(qū)域安全。2.定期組織安全檢查，對發(fā)現的安全隱患及時進行整改。3.配備專業(yè)的安全管理人員，負責區(qū)域的日常安全管理工作。4.制定安全應急預案，定期組織演練，提高應對突發(fā)事件的能力。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付區(qū)域使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若甲方擅自改變區(qū)域用途、轉租、轉借或與第三方共同使用該區(qū)域，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付違約金，同時甲方應恢復區(qū)域原狀，如造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。3.若甲方因自身原因導致區(qū)域內發(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時間和條件將區(qū)域交付給甲方使用，每逾期一日，應按照區(qū)域使用費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用及違約金。2.若乙方未對區(qū)域的公共設施、設備進行定期檢查和維護，導致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.若乙方違反協(xié)議約定，擅自干涉甲方正常使用區(qū)域，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議