廠房投資結算協(xié)議書

廠房投資結算協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對某廠房（以下簡稱"該廠房"）進行投資建設，現甲乙雙方就廠房投資結算事宜，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置及面積該廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房結構為[結構類型]，建成于[建成時間]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]。2.投資建設情況甲方對該廠房的投資建設涵蓋了土地購置、建筑工程、裝修工程以及設備購置等多個方面。具體投資明細如下：土地購置費用：甲方通過[土地獲取方式，如出讓、轉讓等]取得該廠房所在土地的使用權，支付土地出讓金共計人民幣[X]元。相關土地出讓合同編號為[合同編號]。建筑工程費用：包括基礎工程、主體結構工程、屋面工程、外墻裝飾工程等，總計投入人民幣[X]元。建筑工程承包方為[承包方名稱]，雙方簽訂的建筑工程施工合同編號為[合同編號]。裝修工程費用：對廠房內部進行裝修，包括地面鋪設、墻面裝飾、天花板吊頂、門窗安裝等，共計花費人民幣[X]元。裝修工程由[裝修公司名稱]負責施工，雙方簽訂的裝修工程合同編號為[合同編號]。設備購置費用：購置了生產所需的各類設備，如[列舉主要設備名稱及數量]，設備總價款為人民幣[X]元。設備采購合同編號為[合同編號]。其他費用：還包括設計費用、監(jiān)理費用、稅費、水電費等其他與廠房建設相關的費用，共計人民幣[X]元。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付投資結算款項。對廠房享有所有權及相關權益，有權自主決定廠房的使用、處分等事宜，但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房投資建設相關資料，包括但不限于土地購置文件、建筑工程合同、裝修工程合同、設備采購合同等。保證廠房的合法性及質量符合相關標準和約定，不存在任何權屬糾紛或質量問題。在乙方支付結算款項后，按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如產權登記、交接等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供真實、準確、完整的廠房投資建設資料，并對資料進行核實。在支付投資結算款項后，有權按照本協(xié)議約定取得廠房相應的權益或份額。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付投資結算款項。在協(xié)議履行過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。協(xié)助甲方辦理與廠房相關的手續(xù)，如配合產權登記等。三、投資結算款項及支付方式1.投資結算款項總額經雙方核算，乙方應向甲方支付的廠房投資結算款項總額為人民幣[X]元。該款項包含了甲方對廠房投資建設的全部成本及合理利潤。2.支付方式分期支付：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付投資結算款項的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在甲方提供完整的廠房投資建設資料且經乙方核實無誤后的[X]個工作日內，乙方支付投資結算款項的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在廠房通過相關部門驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元。支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、產權登記及相關手續(xù)辦理1.產權登記在乙方按照本協(xié)議約定支付全部投資結算款項后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理廠房的產權登記手續(xù)。辦理產權登記所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。產權登記辦理完成后，廠房產權證書登記的所有權人為[雙方協(xié)商確定的產權歸屬人]。2.交接手續(xù)在乙方支付完最后一期投資結算款項后，雙方應在[X]個工作日內辦理廠房的交接手續(xù)。交接內容包括但不限于廠房鑰匙、設備清單、相關文件資料等。甲方應保證交接時廠房及內部設施設備完好無損，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的廠房投資建設資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權登記及交接手續(xù)，每逾期一日，應按照投資結算款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照投資結算款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若廠房存在權屬糾紛或質量問題，影響乙方正常使用或導致乙方遭受損失的，甲方應負責解決糾紛并賠償乙方全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付投資結算款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。如乙方在協(xié)議履行過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，損害甲方及其他第三方合法權益的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。