商店減少租金協(xié)議書

商店減少租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方承租甲方位于[商店具體地址]的商店（以下簡稱"該商店"），現(xiàn)因[具體原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就減少該商店租金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該商店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。2.店內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修部分：地面[材質(zhì)及狀況]、墻面[材質(zhì)及狀況]、天花板[材質(zhì)及狀況]等；設(shè)施設(shè)備部分：貨架[數(shù)量及狀況]、收銀設(shè)備[品牌及型號]、照明設(shè)備[數(shù)量及狀況]、空調(diào)設(shè)備[品牌及型號]等（如有其他重要設(shè)施設(shè)備，依次詳細(xì)列舉）。二、租金調(diào)整前情況1.原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，支付日期為[具體日期]。2.乙方已按照原租賃合同約定，支付租金至[截止日期]。三、租金調(diào)整事項1.自[調(diào)整起始日期]起，該商店租金調(diào)整為每月人民幣[X]元。2.租金支付方式及支付日期保持不變，即按照原約定的[支付周期]支付，支付日期為每月/每季度的[具體日期]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。對該商店的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)依照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該商店符合正常使用要求，提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不存在質(zhì)量問題或安全隱患。協(xié)助乙方辦理與該商店經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回該商店。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用該商店，在租賃期限內(nèi)享有合法的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方正常使用該商店。在租賃期間，乙方對該商店進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在不影響房屋結(jié)構(gòu)及安全的前提下進(jìn)行，費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方有權(quán)拆除其自行增添的可移動設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)該商店原狀（因乙方過錯導(dǎo)致?lián)p壞的部分除外）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。合理使用該商店，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)該商店的日常維護(hù)、保養(yǎng)，承擔(dān)因使用該商店產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該商店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將該商店及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、租金調(diào)整的原因及說明雙方確認(rèn)，本次租金調(diào)整是基于[詳細(xì)說明租金調(diào)整的原因，如市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營困難等]，雙方本著公平、合理、互利的原則，共同協(xié)商確定了新的租金標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商店或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或存在其他違約行為，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變該商店用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)將該商店恢復(fù)原狀，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該商店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所得收益返還給甲方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)將該商店交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃期滿日期]。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為