2025年關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同樣本

2025年關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方（賣(mài)方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋坐落：建筑面積：平方米房屋用途：房屋性質(zhì)：（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他）甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條房屋價(jià)款及支付方式房屋價(jià)款甲乙雙方商定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元）。付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整（大寫(xiě)：元）至甲方指定賬戶(hù)。（2）第二期付款：乙方應(yīng)于該房屋完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起日內(nèi)支付剩余房款人民幣元整（大寫(xiě)：元）至甲方指定賬戶(hù)。定金乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元），作為履行本合同的擔(dān)保。定金在支付首期房款時(shí)沖抵房款。若乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。付款賬戶(hù)信息甲方指定收款賬戶(hù)如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)：第三條房屋交付交付時(shí)間甲方應(yīng)于乙方支付首期房款之日起日內(nèi)完成該房屋的交付。交付條件甲方承諾該房屋交付時(shí)符合以下條件：（1）該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證；（2）該房屋無(wú)抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）該房屋無(wú)租賃關(guān)系或占用情況；（4）該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。交付手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋平面圖、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。房屋維修基金及燃?xì)?、電力、自?lái)水等費(fèi)用甲方應(yīng)將該房屋的維修基金賬戶(hù)余額及燃?xì)?、電力、自?lái)水等費(fèi)用結(jié)清，并提供相關(guān)憑證。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。稅費(fèi)承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成甲方應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)將該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房屋成交價(jià)格的‰作為違約金，直至履行完畢為止；（2）若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房屋成交價(jià)格的‰作為違約金，直至履行完畢為止；（3）若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還已收全部款項(xiàng)，并向乙方支付該房屋成交價(jià)格的%作為違約金。乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該房屋成交價(jià)格的‰作為違約金，直至履行完畢為止；（2）若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致無(wú)法完成該房屋交易，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)