土地強(qiáng)制退出協(xié)議書VIP

土地強(qiáng)制退出協(xié)議書?甲方（土地退出方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地接收方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現(xiàn)甲方自愿將該土地強(qiáng)制退出，乙方愿意接收該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或相關(guān)部門認(rèn)定，該土地面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：該土地上現(xiàn)有[地上附著物及設(shè)施描述，如房屋、樹木、水井等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地退出補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收土地。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地交付給乙方，并確保土地交付時(shí)的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)清理該土地上的地上附著物及設(shè)施（如有約定由乙方負(fù)責(zé)清理的除外），清理費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方提供該土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地規(guī)劃文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地，并確保土地符合約定的條件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地退出補(bǔ)償款。按照本協(xié)議約定接收土地，并承擔(dān)接收后的管理和使用責(zé)任。在接收土地后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。三、土地退出補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的土地退出補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方將土地交付給乙方且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始清理土地上的地上附著物及設(shè)施（如有需要），并在清理完成后的[X]個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地退出補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地退出補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地退出補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地退出補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地退出補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地退出補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收土地或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等