賣(mài)樓合伙合同協(xié)議書(shū)

賣(mài)樓合伙合同協(xié)議書(shū)?合伙人一（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________合伙人二（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同合作從事賣(mài)樓相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙合同協(xié)議：一、合伙項(xiàng)目概述1.標(biāo)的物：本合伙項(xiàng)目涉及位于[具體樓盤(pán)地址]的[樓盤(pán)名稱]樓盤(pán)的銷(xiāo)售合作。該樓盤(pán)占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，共計(jì)[X]棟樓，[X]個(gè)單元，規(guī)劃戶數(shù)為[X]戶。2.服務(wù)內(nèi)容：甲乙雙方共同負(fù)責(zé)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售推廣工作，包括但不限于制定銷(xiāo)售策略、組織營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、接待客戶咨詢、促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易等相關(guān)事宜。二、合伙期限合伙期限自本合同簽訂之日起[X]年。期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取合伙項(xiàng)目的利潤(rùn)分配。有權(quán)對(duì)合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見(jiàn)。有權(quán)查閱合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)資料。2.義務(wù)：按照本合同約定提供資金支持，共計(jì)人民幣[X]元，于合同簽訂后[X]日內(nèi)足額支付至雙方共同指定的賬戶。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商及相關(guān)政府部門(mén)的關(guān)系，確保銷(xiāo)售工作順利進(jìn)行。積極參與合伙項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃和推廣活動(dòng)，按照分工完成各項(xiàng)銷(xiāo)售任務(wù)。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露涉及合伙項(xiàng)目的重要信息。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取合伙項(xiàng)目的利潤(rùn)分配。有權(quán)對(duì)合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化提出合理的銷(xiāo)售建議和方案。2.義務(wù)：具備房地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的銷(xiāo)售計(jì)劃和方案，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)組建專業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，包括銷(xiāo)售人員招聘、培訓(xùn)、管理等工作。定期向甲方匯報(bào)銷(xiāo)售工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。配合甲方完成資金回籠工作，確保銷(xiāo)售款項(xiàng)及時(shí)、足額到賬。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配：在扣除樓盤(pán)銷(xiāo)售過(guò)程中的各項(xiàng)成本（包括但不限于營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、人員工資、稅費(fèi)、房屋維修基金等）后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。分配周期為每季度一次，于每季度末最后一日進(jìn)行核算，并在核算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成利潤(rùn)支付。2.虧損承擔(dān)：如合伙項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照上述利潤(rùn)分配比例共同承擔(dān)虧損。任何一方應(yīng)承擔(dān)的虧損份額，應(yīng)在虧損確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至雙方共同指定的賬戶用于彌補(bǔ)虧損。五、入伙與退伙1.入伙：經(jīng)甲乙雙方一致同意，新合伙人入伙時(shí)，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面入伙協(xié)議。入伙協(xié)議除載明本合同的各項(xiàng)條款外，還應(yīng)當(dāng)注明入伙人的出資額、入伙日期。入伙人對(duì)入伙前合伙項(xiàng)目的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.退伙：合伙期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以退伙。出現(xiàn)下列情形之一的，合伙人可以退伙：發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)。合伙人退伙，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對(duì)給合伙項(xiàng)目造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙項(xiàng)目事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額提供資金支持，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行銷(xiāo)售職責(zé)，導(dǎo)致銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，每季度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)低于目標(biāo)[X]%的，乙方應(yīng)按照未達(dá)到部分對(duì)應(yīng)利潤(rùn)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給合伙項(xiàng)目造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方未按照本合同約定進(jìn)行利潤(rùn)分配或虧損承擔(dān)，每逾期一日，應(yīng)按照未分配或未承擔(dān)金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的，對(duì)方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。