商鋪合作買賣協(xié)議書

商鋪合作買賣協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將其部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪合作買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置該商鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，處于[商圈名稱]核心區(qū)域，周邊交通便利，人流量大。2.商鋪面積該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途該商鋪目前用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝銷售]，乙方確認對該商鋪現(xiàn)狀及用途已充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀受讓。4.商鋪裝修及設施設備商鋪內(nèi)部裝修風格為[裝修風格描述，如現(xiàn)代簡約風]，包含[列舉主要裝修項目，如吊頂、墻面裝飾、地面鋪設等]。現(xiàn)有設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等]，乙方對上述裝修及設施設備的現(xiàn)狀予以認可。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取商鋪轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務等信息。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助簽署相關協(xié)議等。在本協(xié)議簽訂前，結(jié)清該商鋪的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、租金（如有租賃關系）等。按照本協(xié)議約定向乙方交付商鋪及相關資料。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對商鋪的經(jīng)營狀況進行了解和監(jiān)督（如涉及合作經(jīng)營部分）。在符合協(xié)議約定的情況下，有權(quán)使用該商鋪進行合法經(jīng)營活動。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款項。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法使用該商鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如需對商鋪進行裝修、改造或改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，應提前告知甲方，并按照相關規(guī)定辦理必要的手續(xù)。承擔自本協(xié)議簽訂后該商鋪產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，妥善保管和使用該商鋪及相關設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。三、商鋪轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項金額乙方應向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理完商鋪過戶手續(xù)（如有）或交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。3.款項支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、商鋪交接1.交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成商鋪交接手續(xù)。如因一方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.交接內(nèi)容甲方應向乙方交付該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書（如有）、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照（如有）、稅務登記證（如有）等相關資料。雙方應共同對商鋪的裝修、設施設備等進行現(xiàn)場清點，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄商鋪內(nèi)各項物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪的相關更名手續(xù)（如有），包括但不限于工商登記變更、稅務登記變更等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知商鋪真實情況或存在權(quán)利受限情形，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的全部款項。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或交付商鋪及資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自收回商鋪或在商鋪交接后干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用商鋪及相關設施設備，造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。如一方按照本協(xié)議填寫的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，自通知發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__