衛(wèi)生廁所代建協(xié)議書

衛(wèi)生廁所代建協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有建設衛(wèi)生廁所的需求，乙方具備相應的代建能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方代建衛(wèi)生廁所事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）衛(wèi)生廁所類型及規(guī)格乙方為甲方代建的衛(wèi)生廁所為[具體類型，如三格式化糞池衛(wèi)生廁所、一體化環(huán)保衛(wèi)生廁所等]，其規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，內(nèi)部設有[具體設施，如便器、洗手池、通風裝置等]，整體結(jié)構(gòu)應符合國家相關(guān)標準和設計要求，具備良好的防水、通風、采光等功能。（二）建設地點該衛(wèi)生廁所建設地點位于[詳細地址]，甲方應確保該建設地點具備施工條件，包括但不限于場地平整、通水通電等，并協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系，確保施工順利進行。（三）建設內(nèi)容1.基礎工程包括土方開挖、地基處理、基礎澆筑等，確保基礎牢固穩(wěn)定，能夠承受衛(wèi)生廁所的整體重量和使用荷載。2.主體工程按照設計圖紙進行墻體、屋面、地面等結(jié)構(gòu)施工，保證施工質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。3.裝飾裝修工程內(nèi)外墻面進行粉刷、地面鋪設防滑地磚、安裝門窗等，達到美觀、實用的效果。4.衛(wèi)生設施安裝工程安裝便器、洗手池、水箱、通風設備等衛(wèi)生設施，確保設施的型號、規(guī)格符合設計要求，且性能良好，使用方便。5.水電安裝工程鋪設給排水管道，確保排水暢通，無滲漏現(xiàn)象；安裝照明燈具、插座等電氣設備，保證用電安全。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代建工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成衛(wèi)生廁所的代建工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供準確、完整的建設需求和相關(guān)資料，包括但不限于建設地點的地形地貌、地下管線等情況，協(xié)助乙方進行設計和施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付代建費用。負責協(xié)調(diào)施工過程中與周邊單位和個人的關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的外部干擾問題，確保施工順利進行。對乙方提交的施工方案、設計變更等文件進行審核，并及時給予書面答復。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付代建費用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主組織設計、施工等工作，但應當符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準的規(guī)定。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行時，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應補償。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準以及本協(xié)議約定的要求，進行衛(wèi)生廁所的代建工作，確保工程質(zhì)量達到合格標準。編制詳細的施工計劃和施工方案，報甲方審核同意后組織實施，并定期向甲方匯報工程進展情況。負責采購工程所需的材料、設備等物資，確保物資的質(zhì)量符合設計要求和國家標準，并提供相應的質(zhì)量證明文件。建立健全工程質(zhì)量管理制度，加強施工過程中的質(zhì)量控制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對工程質(zhì)量問題承擔全部責任。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供工程竣工資料，并辦理工程移交手續(xù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對所代建的衛(wèi)生廁所承擔保修責任，及時處理質(zhì)量問題。三、代建費用及支付方式（一）代建費用本協(xié)議約定的代建費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設計變更或增加建設內(nèi)容導致費用增加的除外。（二）支付方式1.預付款協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款乙方完成基礎工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成主體工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款衛(wèi)生廁所工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金代建費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程開工日期為[具體日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為開工日期起[X]個日歷天內(nèi)。乙方應按照約定的竣工日期完成衛(wèi)生廁所的代建工作，并向甲方提交竣工驗收申請。（三）工期延誤1.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方代建的衛(wèi)生廁所應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。具體質(zhì)量要求如下：1.基礎工程應牢固可靠，無明顯沉降、裂縫等質(zhì)量問題。2.主體結(jié)構(gòu)應安全穩(wěn)定，墻體、屋面等無滲漏現(xiàn)象。3.裝飾裝修工程應表面平整、光滑，色澤一致，無空鼓、開裂等缺陷。4.衛(wèi)生設施安裝應牢固、通暢，使用功能正常。5.水電安裝應符合電氣安全和給排水規(guī)范要求，無漏電、漏水現(xiàn)象。（二）驗收1.乙方完成衛(wèi)生廁所代建工作后，應自行組織內(nèi)部驗收，合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并附上工程竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付代建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未能及時協(xié)調(diào)解決外部干擾問題等，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成衛(wèi)生廁所代建工作，應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成代建工作，應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤違約金。3.若乙方擅自將代建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的一切損失。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件造成的影響，盡量減少損失。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的代建工作完成，雙方的權(quán)利義務履行完畢，且甲方支付完所有款項后，本協(xié)議終止