2025門面房租賃合同模板

2025通用門面房租賃合同模板出租方（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方合法經(jīng)營用途。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起，至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，總計(jì)元/年。租金自租賃期開始之日起計(jì)算。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至租金付清為止。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且將租賃物完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方違約導(dǎo)致合同解除或租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)追償。第五條租賃物的使用與管理乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改建，應(yīng)提前日以書面形式向甲方申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，并保證符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)及維修費(fèi)用，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物，不得用于非法活動。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付租賃物，并確保租賃物在租賃期間的合法性及可使用性。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)履行租賃物的修繕義務(wù)，包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施等，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，合理使用并及時維護(hù)，避免造成損壞。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃物，否則視為違約。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)部門規(guī)定按時繳納。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第八條維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃物因正常使用出現(xiàn)老化或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施，避免損失擴(kuò)大。若租賃物的主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條合同的續(xù)租與解除租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。租賃期間，若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若甲方需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)商退還未使用的租金及押金。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及相關(guān)費(fèi)用，沒收押金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。任何一方因違約導(dǎo)致對方通過法律途徑追償損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年