2025 年農(nóng)村安置房買(mǎi)賣(mài)合同

2025年農(nóng)村安置房買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)街道號(hào)的農(nóng)村安置房的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該安置房并支付相應(yīng)價(jià)款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。該房屋為農(nóng)村安置房，具體建筑面積為平方米，土地面積為平方米。該房屋已依法取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或相關(guān)權(quán)屬證明文件，證號(hào)為：。第二條房屋價(jià)格雙方約定該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元）。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，已包含該房屋的所有價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整（大寫(xiě)：元）至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)于收到首期房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元整（大寫(xiě)：元）至甲方指定賬戶。甲乙雙方一致同意，所有房款支付均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬完成，雙方應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬憑證以備后續(xù)需要。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到首期房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)鑰匙、門(mén)禁卡等物品一并交于乙方。甲方保證該房屋在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意，該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。乙方應(yīng)在具備辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件之日起日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第六條雙方承諾與保證甲方保證其對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，未被設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的合法資格，并按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。雙方均承諾在履行本合同過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付金額的‰作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元），并賠償造成的全部損失。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的房款或定金應(yīng)予以退還，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年