建筑工程設計合同公司標準合同模板

建筑工程設計協(xié)議項目名稱:項目項目地點:甲方:乙方:甲方協(xié)議編號:乙方協(xié)議編號:簽訂日期:年月日目錄協(xié)議依據(jù)及設計依據(jù)項目概況設計階段及內容設計周期及設計結果要求設計費用收費標準及支付方法項目團體雙方責任知識產(chǎn)權及保密義務違約責任廉潔條款其她附件:附件1:《項目各階段設計責任劃分》附件2:《乙方關鍵設計人員名單》附件3:《設計錯誤分類及獎懲方法》注:本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割一部分,與本協(xié)議含有相同法律效力。本協(xié)議編寫指導:該協(xié)議范本適適用于建筑設計范圍,黑色字體屬于協(xié)議范本內容,常規(guī)情況下不可更改,藍色字體屬于按實際填寫內容,紅字體屬于指導編寫參考文字,不屬于協(xié)議范本內容。甲方委托乙方負擔項目（以下統(tǒng)稱本項目）建筑設計工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽署本協(xié)議。協(xié)議依據(jù)及設計依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》;《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》;國家及地方相關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章;建設工程同意文件;甲方發(fā)給乙方相關要求文件;甲方交付給乙方設計基礎資料及她方設計結果（經(jīng)甲方書面認可）。項目概況該項目位于,總用地面積為㎡,綜合容積率,總建筑面積約為萬㎡。其中地塊用地面積約為㎡,容積率約為,計容建面約為㎡,建筑面積約為㎡。設計階段及內容本項目設計內容及對應設計階段詳列以下:分項名稱設計階段及內容（包含部分打“√”）概念計劃方案設計初步設計施工圖設計施工配合集中商業(yè)地下商業(yè)底層商業(yè)公寓住宅辦公公共配套地下（停車及機房）連橋市政路設計內容包含:用地紅線范圍內總圖、建筑、結構、給排水、強電、弱電、人防、消防、暖通、燃氣;景觀構筑物、擋墻等結構;完工圖審核等;設計內容不包含:景觀設計、水利、橋梁、基坑支護、市政道路、市政電力、熱力、環(huán)境保護、泛光照明燈建設主管部門要求含有專題設計資質部分、建筑智能化、幕墻深化設計等專題設計。甲方應向乙方提交相關資料、文件及期限序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期備注1用地紅線圖、地形圖、場地標高及周圍已經(jīng)有和計劃市政道路資料1協(xié)議簽署后7日內2水、電、通訊等與市政管網(wǎng)接口位置資料1協(xié)議簽署后7日內3設計任務書、設計結果深度要求1協(xié)議簽署后7日內4計劃部門計劃設計關鍵點1方案開始前5建設用地計劃許可證1取得證書后7日內6項目各階段報建批復文件1下一階段開始前7設計進度表1協(xié)議簽署后7日內8工程地質匯報1初步設計開始前9施工圖設計指導1施工圖設計開始前若概念、方案階段設計單位與初設、施工圖設計單位為兩家單位,雙方設計服務責任劃分詳見附件1《項目各階段設計責任劃分》。設計周期及設計結果要求設計周期及文本份數(shù)序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期備注1概念方案設計8協(xié)議簽署且乙方收到定金后,甲方正式通知后天內。2方案設計12乙方收到甲方概念方案確定意見和甲方正式通知天內,且收到上階段對應款項。3初步設計8乙方收到方案設計審批意見和甲方正式通知后天內,且收到上階段對應款項。4施工圖設計15乙方收到初步設計審批意見和甲方正式通知后天內,且收到上階段對應款項。說明:上表工作周期所知時間均為日歷天,其中包含了星期六星期天及國家法定節(jié)假日（不含春節(jié)、國慶及中秋假期）;以上各階段設計周期不包含甲方審批確定時間。設計結果及深度要求項目各階段設計結果及編制深度須滿足國家建設部《建筑工程設計文件編制深度要求》及深圳市地方相關標準、規(guī)范和要求中相關要求。序設計階段提交內容1總體計劃概念設計階段及概念設計階段設計說明（含分期開發(fā)分析說明）;總平面計劃草圖（1:1000）;經(jīng)濟技術指標表,A3尺寸;關鍵公共建筑關鍵概念平面及立面;功效布局、組合分析圖;交通組織分析圖;景觀綠化分析圖;日照分析圖;地下停車示意圖;總體剖面示意圖;概念性建筑（SketchUp）透視效果圖;整體鳥瞰圖（2張A0）;人視概念彩圖（4張A1）,表示環(huán)境、空間、氣氛、特色、風格等;工作模型（百分比1:750白色體量模型）?？傮w計劃概念階段結果文本（8本A3）及電子文件。2方案階段方案設計說明;總平面圖（1:1000或1:500）,含經(jīng)濟技術指標表、平面定位、豎向設計;單體建筑各層平面圖（百分比1:50或1:100）;單體建筑立面圖;單體建筑剖面圖;整體鳥瞰圖（2張A0）,關鍵立面效果圖（4張A1）,透視圖;建筑模型（百分比1:750）方案階段結果文本（12本A3）及電子文件。3建筑專業(yè)初步設計,結構機電等專業(yè)初步設計1）提供設計服務及設計結果深化、調整、修改、完善;2）負責設計范圍設計方案深化,完成滿足報建深度要求初步設計;3）提交用于基坑支護設計條件圖;4）提交用于市政設計、水利設計、環(huán)境設計等條件圖;5）初步設計圖紙電子文件。4施工圖設計1）全套施工圖藍圖及電子文件;2）各專業(yè)計算書;3）建筑面積計算書;4）建筑節(jié)能計算書;5）建筑設計防火審核申報表;6）報計劃、消防、人防、防雷、節(jié)能、綠建、燃氣審查、公共配套、預售測繪等用施工圖。5施工配合1）立刻處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)技術問題;2）參與隱蔽工程驗收及中間驗收和完工驗收;3）負責協(xié)議范圍內設計變更;4）參與關鍵工程施工技術方案論證會議,簽署相關技術審查意見;5）配合施工單位編制完工圖電子文件,并對完工圖進行審核和蓋章;6）負責二次設計審核。設計費用收費標準及支付方法項目各建筑類型收費標準:報價類型設計階段面積（㎡）單價（￥/㎡）累計（￥:萬元）集中商業(yè)概念方案設計、方案設計、初步設計及施工圖設計地下商業(yè)底層商業(yè)公寓住宅公共配套連橋市政路地下（停車及機房）總價（￥:萬元）設計費用及支付方法經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商,本協(xié)議總設計費（含稅）暫定價為￥:萬元（大寫人民幣圓整）,設計費支付進度詳見下表:付費次序支付百分比付費額￥:萬元支付項目立刻間（由交付設計文件所決定）第一次付費10%簽署協(xié)議后20個工作日內,甲方支付乙方定金。第二次付費10%乙方提交概念方案設計結果,并經(jīng)甲方確定后20個工作日內支付。第三次付費10%乙方提交方案設計結果,并經(jīng)甲方確定后20個工作日內支付。第四次付費5%方案設計結果經(jīng)主管部門審批經(jīng)過后20個工作日內支付。若因甲方原因造成方案審查暫緩或未經(jīng)過,甲方應在此時間后1個月內支付。若因乙方原因造成方案審查暫緩或未經(jīng)過,則乙方應配合修改直至審批經(jīng)過。第五次付費20%乙方提交初步設計結果,并經(jīng)甲方確定后20個工作日內支付。第六次付費5%乙方提交初步設計結果經(jīng)主管部門審批經(jīng)過后20個工作日內支付。若因甲方原因造成初步設計審查暫緩或未經(jīng)過,甲方應在此時間后1個月內支付。若因乙方原因造成初步設計審查暫緩或未經(jīng)過,則乙方應配合修改直至審批經(jīng)過。第七次付費5%甲方在乙方提交樁基施工圖并經(jīng)甲方書面確定后20個工作日內支付。第八次付費20%乙方提交施工圖結果文件,并經(jīng)甲方確定后20個工作日內支付。第九次付費5%施工圖結果經(jīng)主管部門審查經(jīng)過后20個工作日內支付。若因甲方原因造成施工圖審查暫緩或未經(jīng)過,甲方應在此時間后1個月內支付。若因乙方本身原因造成施工圖審查暫緩或未經(jīng)過,則乙方應配合修改直至審批經(jīng)過。第十次付費5%甲方在本項目主體封頂后20個工作日內支付。設計確保金5%完工驗收后20個工作日內支付。說明:（1）該費用已包含乙方向相關政府部門支付各項稅費及乙方完成本協(xié)議項下工作所發(fā)生全部費用（包含但不限于如方案設計費用、平衡協(xié)調相關專題設計、現(xiàn)場服務、通常性設計修改或變更、協(xié)議范圍內相關電子文檔、圖紙及資料印刷、曬圖、各階段設計模型、設計光盤費用、照片、影印、長途電話、電傳、郵遞、速遞等費用）。（2）超出協(xié)議約定其她費用支出(圖紙曬印費及相片、圖片復印費、文本制作費等),由甲方另行支付。（3）乙方完成每個階段工作且獲甲方確定后,由乙方發(fā)給甲方請款通知及提供等額正規(guī)正當有效發(fā)票,請領該階段設計費用。如分地塊完成或甲方要求提供階段性結果,則依據(jù)階段性提交圖紙工作量百分比由甲方按百分比分期支付。（4）本協(xié)議雙方結算以乙方實際完成各建筑類型各階段總建筑面積（總建筑面積包含計入容積率面積、不計入容積率面積、核增面積以及甲方要求補增需要乙方出具設計圖紙隱性建筑面積）為準。若實際完成總建筑面積與5.1表格中所列建筑面積差異不超出正負10%,則設計費不予調整;若實際完成總建筑面積與5.1表格中所列建筑面積差異超出正負10%,則超出10%部分按5.1表格所列各建筑類型單價額外計費,多退少補。乙方銀行賬號信息開戶銀行:賬戶名稱:銀行帳號:乙方賬戶信息如有變更,須立刻書面通知甲方,賬號以每次請款書面申請中所表示為準。甲方將設計費支付至以上帳號,即視為已推行付款義務。項目團體乙方設計團體:詳見附件2《乙方關鍵設計人員名單》。甲方項目經(jīng)理/聯(lián)絡人,聯(lián)絡方法:,郵箱:。雙方責任甲方責任甲方按本協(xié)議第3.3條要求內容,在要求時間內向乙方提交資料及文件,并對其提供資料及文件完整性、正確性負責,甲方不得要求乙方違反國家相關標準及地方相關法規(guī)、規(guī)章進行設計。甲方提交上述資料及文件超出要求期限15天以內,乙方可按協(xié)議要求交付設計文件時間順延;超出要求期限15天以上時,雙方另行約定提交設計文件時間。甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交資料錯誤,或所提交資料作較大修改,或國家出臺新規(guī)范/新政策與現(xiàn)行規(guī)范不一致,造成乙方需對已審批結果進行設計返工時,雙方除需另行協(xié)商簽署補充協(xié)議（或另訂協(xié)議）、重新明確相關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。在未簽協(xié)議前甲方已書面同意乙方為甲方進行本協(xié)議約定工作內容設計,對應設計費已包含在本協(xié)議項下設計費中,乙方不得另行收取設計費用。甲方要求乙方比協(xié)議要求時間提前交付設計資料及文件時,假如乙方能夠做到,雙方應另行協(xié)商簽署補充協(xié)議確定趕工要求及費用。甲方要求乙方派赴施工現(xiàn)場設計人員時,應向乙方正式發(fā)出邀請（書面或口頭）,負責提供乙方必需工作條件,所需費用(包含但不限于食宿費\差旅費等)由乙方負擔。甲方應為乙方派赴現(xiàn)場處理相關設計問題人員,提供必需安全保護裝備。甲方應按本協(xié)議約定方法向乙方支付設計服務費用。甲方負責組織圖紙會審;甲方負責組織向政府相關主管部門申報審批工作、設計施工交底和工程驗收。乙方責任對設計過程中所需設計資料或其它需甲方配合事項應立刻通知甲方。乙方應仔細審核甲方提供工程設計依據(jù)文件及基礎資料,如發(fā)覺任何不清楚、缺點,應向甲方提出書面意見。如乙方對甲方提交文件了解不清且又不向甲方提出,根據(jù)自行了解進行設計造成不能滿足甲方要求,責任由乙方負擔。甲方提交、經(jīng)雙方確定各階段設計任務書,乙方需要求設計人員以此作為設計依據(jù),設計結果需滿足設計任務書要求。另外,甲方在設計管理過程中以《聯(lián)絡單》、《會議紀要》方法提交設計文件評審意見與明確相關設計事宜,乙方應立刻回復與落實。乙方應組成甲方認可本項目設計團體,團體人員應含有對應資質并含有豐富實際經(jīng)驗,名單詳見附件2《乙方關鍵設計人員名單》。從設計開始到工程完工前,乙方要確保關鍵設計人員穩(wěn)定,以確保設計及施工期間設計服務和配合質量。如因特殊情況需對關鍵設計人員進行調整,應事先書面通知,調整時乙方需提供2～3人供甲方選擇和認可并取得甲方同意。在設計過程中,甲方如認為某設計人員不能根據(jù)設計協(xié)議要求提供服務內容、不能達成甲方要求,甲方有權要求乙方對設計人員進行更換,乙方不得拒絕,在甲方發(fā)出更換人員通知之日起10天內,乙方需提供2～3人供甲方選擇和認可。各階段向甲方匯報會須由本項目項目主創(chuàng)設計師出席。乙方應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程、政府審批部門相關本工程文件及甲方提出設計要求進行工程設計,技術經(jīng)濟指標符合《深圳市建筑技術經(jīng)濟指標計算要求》;應按協(xié)議以及甲方提出設計任務書及《設計結果深度要求》（如有）要求內容、進度及份數(shù)向甲方交付資料及文件(當出現(xiàn)相關交付文件順延情況除外)。確保設計文件質量符合國家和地方規(guī)范要求,符合甲方建設使用要求,并對設計適用性、正確性、經(jīng)濟合理性立刻限負責。乙方負責向甲方就特定事項提供專業(yè)性咨詢意見,不再收取任何費用。乙方負責項目設計工作,如要聘用專門咨詢機構或協(xié)作機構,需經(jīng)甲方同意,所發(fā)生相關費用由乙方負擔。由甲方另行聘用機構需與乙方進行協(xié)調,乙方需按甲方要求提供合作和技術支持。對于設計過程中關鍵問題,乙方均應先送甲方審核后方可進行下一步設計。這類問題是指:總圖及建筑平面、立面、剖面;基礎形式、結構選型;給排水、電氣、消防等關鍵系統(tǒng);戶型柱、梁、隔墻平面定位圖,并標明開關、空調、插座等位置;其它問題。乙方交付設計資料及文件后,按要求參與相關設計審查,并依據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍內容做必需調整補充。甲方在本項目設計過程中任何時候提出相關優(yōu)化和完善書面修改意見,乙方應充足尊重和了解,并立刻地進行設計修改或調整;若修改內容為甲方確定階段性設計結果,其中包含到重大修改則雙方另行協(xié)商收取修改設計費。乙方按協(xié)議要求時限交付設計資料及文件,項目開始施工前,負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理相關設計問題,項目完工時參與完工驗收。（當乙方為施工圖設計單位時）設計合理使用年限為50年。乙方向甲方提交設計結果（包含階段性和最終性結果）、文件應由乙方自行設計,且確保不侵犯第三人著作權等知識產(chǎn)權和其她權利,若出現(xiàn)侵權行為,全部責任由乙方自行負擔,與甲方無關。甲方因使用乙方提交結果被第三人指控侵權、提出異議或權利主張,乙方應該主動幫助處理,并負擔由此給甲方造成一切損失。同時,甲方有權選擇解除協(xié)議或不解除協(xié)議要求乙方提交符合協(xié)議要求替換設計結果。乙方負責編制項目設備關鍵材料清單,并幫助甲方開展工程招標和關鍵設備材料采購工作。在施工圖設計階段,乙方須提供設備清單,并合理推薦給甲方選擇各類材料及機電設備產(chǎn)品說明書、規(guī)格、價格等。甲方為進行施工圖設計而初步選定機電設備應在設計中采納,待正式簽署定貨協(xié)議后,乙方有義務調整設計。在甲方要求下,乙方應幫助參與技術談判,提供選型和判定意見。（當乙方為施工圖設計單位時）乙方必需派甲方認可專業(yè)人員參與國家要求驗槽、驗筋、驗收等工程會議及甲方尤其要求專門工程會議,具體安排由甲方通知。如拒絕參與或缺勤,每次扣款元。（當乙方為施工圖設計單位時）乙方在施工階段應配合施工進度做好現(xiàn)場服務,除常駐人員以外依據(jù)工程需要和甲方要求派相關專業(yè)責任人定時到施工現(xiàn)場處理施工中發(fā)覺問題（到工地現(xiàn)場交通問題由乙方自行處理）。乙方應在建筑防水施工、人防施工、地面施工、墻面施工、門窗施工、屋面施工和隱蔽工程等施工階段、各專業(yè)關鍵設備安裝調試階段最少到現(xiàn)場一次給予指導和配合。另外對內外墻關鍵材料選擇及拼貼、門窗和幕墻材料顏色選擇及安裝、室內裝修及景觀施工時都應給予配合。乙方在施工階段應派專員留駐現(xiàn)場進行配合、協(xié)調并處理相關問題。（當乙方為施工圖設計單位時）為確保設計文件時效性,應甲方要求或設計本身違反規(guī)范或錯誤或不周,乙方以設計變更通知單形式局部變更,乙方應在四個工作日內完成在整圖中對應部位修改,并將對應電子文件報甲方立案;以藍圖形式變更,乙方應在二個工作日內將對應電子文件報甲方立案。（當乙方為施工圖設計單位時）知識產(chǎn)權及保密義務本協(xié)議項下全部設計數(shù)據(jù)及檔案、結果文件經(jīng)交付確定,且甲方已依據(jù)協(xié)議為該設計數(shù)據(jù)及檔案、結果文件向乙方支付對應設計費用以后,甲方擁有該設計數(shù)據(jù)及檔案、結果文件版權,乙方享受署名權。甲方可在本項目以及甲方企業(yè)形象宣傳中使用該作品,包含設計、圖紙、文件、設計師署名等在內全部作品及結果。在甲方未支付對應設計費用之前,設計數(shù)據(jù)及檔案、結果文件版權仍歸乙方全部。結果提交甲方后,乙方能夠設計人名義將設計結果用于在學術研究領域發(fā)表、申報評獎或進行企業(yè)業(yè)績宣傳。未經(jīng)協(xié)議對方同意,任何一方均不得向任何第三方披露、轉讓本協(xié)議任何設計數(shù)據(jù)及檔案,或者對設計數(shù)據(jù)及檔案、結果文件作本協(xié)議項目外使用。乙方對甲方提供設計基礎數(shù)據(jù)及檔案,以及在設計過程中獲取甲方其它數(shù)據(jù)及檔案,以及在推行本協(xié)議過程中知悉甲方經(jīng)營策略、管理經(jīng)驗等任何事項均負有保密義務,而且不得作于非本協(xié)議目。違約責任協(xié)議生效后,雙方確保恪守信用,嚴格推行。因一方內部原因,必需變更或解除協(xié)議關系時,應事先以正式公函提出,并取得另一方同意。因一方要求解除協(xié)議,給另一方造成損失時,應負擔違約賠償。協(xié)議生效后,甲方因為本身原因要求中止或解除協(xié)議,乙方未開始設計工作,乙方無須退還甲方已支付定金。乙方已開始設計工作,甲方應依據(jù)乙方已進行實際工作量,支付乙方至已進行設計工作終止日為止設計酬勞,定金抵扣設計費,多退少補;且甲方應按剩下設計費用之百分之十給乙方支付違約金。協(xié)議生效后,如乙方因本身原因要求中止或解除協(xié)議,乙方未開始設計工作,乙方須退還甲方已付定金,并按協(xié)議總費用20%給甲方支付違約金。乙方已開始設計工作,甲方應依據(jù)乙方已進行實際工作量,支付乙方至已進行設計工作終止日為止設計酬勞,定金抵扣設計費,多退少補;后乙方應按剩下設計費用之百分之十給付甲方違約金。甲方應按本協(xié)議第五條要求金額和時間向乙方支付設計費,每逾期支付一天,應負擔支付金額千分之二逾期違約金。逾期超出30天以上時,乙方有權暫停推行下階段工作,并書面通知甲方。甲方上級或設計審批部門在90天內對設計文件審批未完成或本協(xié)議項目暫停緩建,甲方均按第五條要求支付設計費。因為乙方本身原因,延誤了按本協(xié)議第四條要求設計資料及設計文件交付時間,每延誤一天,應支付相當于該階段應收設計費千分之二違約金。延誤時間超出30天,甲方有權單方解除本協(xié)議,乙方應向甲方支付本協(xié)議已收設計費總額30%違約金,并賠償甲方所以遭受損失。協(xié)議生效后,如甲方對乙方所提供設計方案不滿意,經(jīng)過三次整體調整仍無法達成甲方要求,甲方有權單方終止本協(xié)議。甲方需在終止協(xié)議時書面通知乙方,且應按甲方已經(jīng)確定工作量,支付乙方對應設計酬勞。協(xié)議生效后,甲方上級政府部門對項目不審批或政策改變等不可預見原因造成本協(xié)議項目暫停緩建（即:等候期超出八個月）,甲方應按乙方實際完成工作量,支付乙方至已進行設計工作終止日為止設計酬勞,且乙方不須退回甲方已支付預付款。若以后工程仍再度進行,甲方與乙方應就還未推行原協(xié)議或新服務范圍,協(xié)商是否重新推行原協(xié)議或重新簽署協(xié)議。乙方未按協(xié)議約定建立團體架構;未經(jīng)甲方書面同意,私自調換項目責任人、項目總監(jiān),視為乙方根本違約。甲方有權單方終止本協(xié)議,并要求乙方支付設計費總額20%違約金。乙方對設計資料及文件出現(xiàn)遺漏或錯誤負責修改或補充。如因乙方單方面原因產(chǎn)生設計錯誤而造成施工返工或工程質量事故（含乙方設計質量,設計深度達不到國家標準及雙方約定、不符合第7.2.1條要求）,使甲方或其她第三人造成損失,乙方除負責采取補救方法外,應免收直接收損失部分設計費。如仍不能填補甲方損失,乙方應向甲方支付賠償金,賠償金為實際損失100%且小于本協(xié)議已收設計費總額。設計質量評判標準及獎罰方法詳見附件3《設計錯誤分類及獎懲方法》。乙方應為推行本協(xié)議購置保險,并將甲方列為優(yōu)先受益人,確保甲方從保險賠償中優(yōu)先受償。乙方應嚴格推行保密義務,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得向甲方以外任何第三方以任何形式擴散、泄漏或轉讓甲方提交相關本項目任何資料和信息,以及相