購房裝修合同

購房裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同主體1.1甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的出賣方，具備出售房屋的合法權(quán)利和條件。1.2乙方為購房人，具備購買房屋的合法資格和條件。第二章房屋基本情況2.1甲方出售的房屋位于：________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________房屋性質(zhì)：____________________________2.3甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第三章裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方購買的房屋需進(jìn)行裝修，裝修要求如下：3.1.1裝修風(fēng)格：________________________3.1.2裝修材料：________________________3.1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.2乙方應(yīng)按照約定的裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變。第四章裝修期限及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成裝修。4.2裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)全部裝修費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方應(yīng)在裝修完成后向甲方支付裝修費(fèi)用。第五章裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.4乙方承諾，裝修后的房屋質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：5.4.1結(jié)構(gòu)安全：房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在安全隱患；5.4.2使用功能：房屋使用功能齊全，滿足日常生活需求；5.4.3環(huán)保要求：裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不影響居住環(huán)境。第六章裝修過程中的變更及處理6.1若乙方在裝修過程中需對(duì)原定裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知甲方。6.2甲方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并在審查通過后與乙方簽訂變更協(xié)議。6.3變更協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：6.3.1變更內(nèi)容的具體描述；6.3.2變更后裝修費(fèi)用的調(diào)整；6.3.3變更對(duì)裝修期限的影響。6.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修變更。第七章裝修現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)與管理7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，保證裝修過程中的安全。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)房屋內(nèi)原有設(shè)施不受損害。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的清潔工作，保證裝修垃圾及時(shí)清運(yùn)。7.4乙方在裝修過程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第八章質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，對(duì)裝修工程提供____年質(zhì)保期。8.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修。8.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后提供長期的售后服務(wù)，包括但不限于裝修咨詢、維護(hù)保養(yǎng)等。8.4乙方承諾，所使用的裝修材料均符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)保證書。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。9.3乙方如未按約定支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。9.4乙方如未按約定完成裝修或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除或變更合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.5本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章保險(xiǎn)和索賠11.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買裝修期間的工程保險(xiǎn)，保證裝修過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)得到合理保障。11.2乙方應(yīng)在裝修開始前向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。11.3若在裝修過程中發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的資料。11.4保險(xiǎn)公司在賠償范圍內(nèi)支付的費(fèi)用，應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)損壞的部分或賠償甲方損失。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少裝修過程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境的影響。12.3乙方在裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照規(guī)定分類收集，并委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。12.4乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家環(huán)保要求，不得使用禁用的有害物質(zhì)。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。13.4如發(fā)生保密信息泄露，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。14.4訴訟費(fèi)用及因爭議產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十五章終止和解除15.1本合同在以下情況下可終止或解除：15.1.1雙方按照約定完成合同義務(wù)；15.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；15.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。15.2提前解除合同的一方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。15.3提前解除合同的一方，應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。簽字部分：甲方（出賣方