房屋貸款進度查詢方法

房屋貸款進度查詢方法編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款銀行）：__________

地址：__________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意向甲方提供房屋貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的房屋貸款進度查詢方法，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲方為購買房屋，向乙方申請房屋貸款，乙方同意在符合貸款條件的情況下，為甲方提供貸款。為方便甲方了解貸款進度，雙方特訂立本合同。

三、貸款進度查詢方法：

1.甲方可通過以下途徑查詢貸款進度：

（1）登錄乙方官方網(wǎng)站，查詢貸款進度；

（2）撥打乙方客服電話，咨詢貸款進度；

（3）前往乙方營業(yè)網(wǎng)點，咨詢貸款進度。

2.乙方應在收到甲方查詢請求后，及時回復甲方，告知貸款進度。

3.如遇特殊情況，導致貸款進度無法按期完成，乙方應及時通知甲方，并說明原因。

四、其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方（借款人）的責任和義務：

1.甲方應按照合同約定，如實提供個人及房屋的相關(guān)資料，確保信息的真實、準確、完整。

2.甲方應在乙方規(guī)定的期限內(nèi)，完成房屋貸款的申請手續(xù)，并提交所有必要的文件。

3.甲方應按時足額償還貸款本息，不得逾期還款。

4.甲方應遵守國家有關(guān)房屋貸款的法律法規(guī)，不得利用貸款進行非法活動。

5.甲方應保持貸款用途的合法性，不得將貸款用于非合同約定的用途。

6.甲方應積極配合乙方的貸后檢查和催收工作，如實提供相關(guān)資料。

7.甲方在貸款期間，如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)變動，應及時通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方（貸款銀行）的責任和義務：

1.乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對甲方的貸款申請進行審核。

2.乙方應在收到甲方貸款申請后，按照約定的時間完成貸款審批。

3.乙方應按照合同約定，向甲方提供貸款資金，并確保資金安全。

4.乙方應定期向甲方提供貸款進度查詢服務，確保甲方能夠及時了解貸款情況。

5.乙方應保護甲方的個人信息，不得泄露給任何第三方。

6.乙方在貸款期間，應加強對甲方貸款用途的監(jiān)管，防止貸款資金被挪用。

7.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應采取合理措施進行催收，并有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。

8.乙方應按照合同約定，在貸款到期時，向甲方發(fā)出還款通知，并按照約定方式收取貸款本息。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務，并保證貸款資金的安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款進度查詢服務，了解貸款情況。

3.甲方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)合同約定調(diào)整貸款用途。

雙方義務：

1.甲方有義務按時足額償還貸款本息。

2.甲方有義務遵守合同約定，不得利用貸款進行非法活動。

3.乙方有義務按照合同約定，提供貸款資金和查詢服務。

4.乙方有義務保護甲方的個人信息安全。

5.乙方有義務在貸款期間，加強對甲方貸款用途的監(jiān)管。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額

本合同項下的貸款總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該金額包括本金、利息及可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。

二、支付方式

1.貸款發(fā)放：乙方應在貸款審批通過后，按照甲方的申請，將首期貸款金額人民幣__________元整（大寫：__________元整）發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.分期還款：

a.還款期限：甲方應按照合同約定的還款期限進行分期還款，還款期限為__________年。

b.還款頻率：甲方應每月__________日償還當月應還貸款本息，具體還款金額由乙方根據(jù)貸款利率和還款計劃計算確定。

c.還款方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方指定的賬戶還款。

3.額外費用：

a.貸款手續(xù)費用：甲方需支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的貸款手續(xù)費用，該費用在貸款發(fā)放時一次性支付。

b.其他費用：如產(chǎn)生其他費用，包括但不限于保險費、評估費等，甲方應按照乙方通知的時間和金額支付。

4.逾期還款：

a.逾期利息：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按日計收逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計算。

b.擔保費用：如因甲方逾期還款，乙方需采取擔保措施，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

三、財務結(jié)算

1.乙方應在每月的還款日之前，向甲方提供還款通知，明確當期應還金額。

2.甲方應在收到還款通知后的__________個工作日內(nèi)完成還款。

3.乙方有權(quán)對甲方的還款情況進行記錄，并保留相應的財務憑證。

四、財務爭議解決

若雙方在財務條款的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方的違約責任：

a.如甲方未按合同約定償還貸款本息，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期本金萬分之五的逾期利息。

b.如甲方未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并支付相應的違約金。

c.如甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致貸款審批或發(fā)放過程中出現(xiàn)錯誤，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。

2.乙方的違約責任：

a.如乙方未按合同約定發(fā)放貸款，應向甲方支付相當于未發(fā)放貸款金額萬分之五的違約金。

b.如乙方泄露甲方個人信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可以選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

2.適用法律：本合同的解釋、效力、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同履行地或甲方住所地的人民法院為管轄法院。

三、違約金和賠償

1.違約金：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金作為違約方賠償守約方損失的一種方式。

2.賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利息損失、律師費、仲裁費等。

四、其他

1.本合同的違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分。

2.如本合同的任何條款無效，不影響其他條款的效力，無效條款可由雙方協(xié)商修改或補充。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應按照合同約定完成所有必要的準備工作，包括但不限于貸款申請、審批、資金劃撥等。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的還款期限屆滿，甲方已全部償還貸款本息；

b.雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責任條款解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、解除擔保等。

五、通知

1.雙方應按照合同約定相互通知，包括但不限于合同履行過程中的重要事項、變更信息等。

2.通知應以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的通訊方式送達。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

七、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、終止、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

編號：__________

1.房屋貸款申請表：包括甲方的基本信息、貸款申請金額、用途、還款計劃等。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對所購房屋的產(chǎn)權(quán)。

3.貸款合同：本合同文本，詳細規(guī)定了貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。

4.個人信用報告：由中國人民銀行出具的甲方個人信用報告，用于評估甲方的信用狀況。

5.貸款審批材料：包括但不限于甲方身份證明、收入證明、工作證明等，用于乙方審核貸款申請。

6.房屋評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，用于確定貸款額度。

7.保險合同：如甲方選擇購買相關(guān)保險，應提供保險合同及保險單。

8.擔保合同（如有）：如甲方提供擔保，應提供擔保合同及擔保人的相關(guān)文件。

9.乙方提供的貸款