占用居民場地協(xié)議書

占用居民場地協(xié)議書?甲方（場地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（占用方）：姓名/單位名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[占用目的詳細說明]需要，擬占用甲方位于[場地詳細地址]的場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占用甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.位置：甲方場地位于[場地詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：該場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.用途：該場地目前用于[甲方場地原用途]。二、占用期限1.乙方占用甲方場地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如需延長占用期限，乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、占用費用及支付方式1.占用費用：乙方應(yīng)向甲方支付場地占用費，費用標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[支付日期]前將當(dāng)年的場地占用費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地占用費。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用場地。對乙方在占用場地過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)保證對所提供的場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在占用期限內(nèi)能夠正常使用場地。按照本協(xié)議約定向乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有）。協(xié)助乙方辦理與場地占用相關(guān)的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及相關(guān)協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。按時足額向甲方支付場地占用費。負責(zé)場地的日常維護、管理及安全保衛(wèi)工作，因乙方原因造成場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時將場地清理干凈并交還甲方，場地內(nèi)的建筑物、附著物等應(yīng)保持原狀（如有約定可拆除的除外）。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、場地使用要求1.乙方應(yīng)合理使用場地，不得超出場地范圍進行作業(yè)或堆放物品。2.乙方如需在場地內(nèi)搭建臨時建筑物或構(gòu)筑物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，費用由乙方自行承擔(dān)。臨時建筑物或構(gòu)筑物在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)自行拆除并清理場地。3.乙方在場地內(nèi)使用的水、電、氣等資源，應(yīng)按照國家規(guī)定及相關(guān)部門的要求自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護措施，避免對場地及周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及治理費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年場地占用費的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付場地占用費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的場地占用費及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年場地占用費的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、超出場地范圍使用場地或在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年場地占用費的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年場地占用費的[X‰]向甲方支付場地占有費，并承擔(dān)場地占用期間的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理場地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年場地占用費的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷等原因?qū)е聢龅責(zé)o法繼續(xù)使用的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行清算，結(jié)清相關(guān)費用，辦理場地交接手續(xù)。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補