廠房破損修復(fù)協(xié)議書

廠房破損修復(fù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方廠房出現(xiàn)破損情況，需要進(jìn)行修復(fù)，乙方具備相應(yīng)的廠房修復(fù)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房破損修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況甲方廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該廠房因[具體原因]導(dǎo)致出現(xiàn)不同程度的破損，主要破損情況包括但不限于：屋頂多處出現(xiàn)裂縫，部分屋面瓦破損；墻面有裂縫、脫落現(xiàn)象；地面存在起砂、空鼓等問題；部分門窗變形、損壞，無法正常開關(guān)。2.修復(fù)范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方廠房上述破損部位進(jìn)行全面修復(fù)，修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)。具體修復(fù)內(nèi)容如下：屋頂修復(fù)：對(duì)屋頂裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料及工藝]，確保防水性能良好；更換破損的屋面瓦，選用質(zhì)量合格、規(guī)格匹配的屋面瓦，鋪設(shè)牢固，拼接嚴(yán)密。墻面修復(fù)：鏟除脫落的墻皮，對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料及工藝]，修補(bǔ)后墻面應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致。地面修復(fù)：對(duì)起砂、空鼓的地面進(jìn)行處理，采用[具體處理方法及材料]，修復(fù)后的地面應(yīng)平整、堅(jiān)硬，無明顯起砂、空鼓現(xiàn)象。門窗修復(fù)：對(duì)變形、損壞的門窗進(jìn)行校正、修復(fù)或更換，確保門窗開關(guān)靈活，密封良好，隔音、隔熱性能符合要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修復(fù)工作。2.義務(wù)向乙方提供廠房的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解廠房的原始狀況。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用。在乙方修復(fù)過程中，如因甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤或增加修復(fù)工作量的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)修復(fù)工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交甲方審核同意后實(shí)施。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行修復(fù)工作，確保施工安全，文明施工。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量。在修復(fù)過程中，如發(fā)現(xiàn)新的破損問題或其他需要變更修復(fù)方案的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持場(chǎng)地整潔。對(duì)修復(fù)工作中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廠房破損修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復(fù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成墻面修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成地面修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.乙方完成全部修復(fù)工作，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本次廠房破損修復(fù)工作的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下：1.屋頂驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)屋頂裂縫修補(bǔ)處無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)淋水試驗(yàn)或雨后觀察無積水、滲漏。屋面瓦鋪設(shè)牢固，無松動(dòng)、翹邊現(xiàn)象，瓦片拼接嚴(yán)密，色澤一致。2.墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)墻面平整光滑，無裂縫、脫落現(xiàn)象，陰陽(yáng)角順直。修補(bǔ)后的墻面顏色均勻一致，與原墻面色澤基本相符。3.地面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地面平整堅(jiān)硬，無起砂、空鼓現(xiàn)象，地面坡度符合設(shè)計(jì)要求，排水暢通。地面與墻面交接處無裂縫、滲漏現(xiàn)象。4.門窗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門窗開關(guān)靈活，關(guān)閉后密封良好，無明顯縫隙。門窗五金配件齊全，安裝牢固，無損壞、變形現(xiàn)象。門窗隔音、隔熱性能符合設(shè)計(jì)要求。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成各分項(xiàng)修復(fù)工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如分項(xiàng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響本協(xié)議約定的修復(fù)期限。2.乙方完成全部修復(fù)工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署整體驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展修復(fù)工作或延誤修復(fù)期限的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方修復(fù)工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的修復(fù)期限延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自將修復(fù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同