廠房買賣傭金協(xié)議書

廠房買賣傭金協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意出售[具體廠房地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），并委托乙方提供居間服務，促成廠房買賣交易；乙方具備從事相關居間服務的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托并為其提供服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方促成廠房買賣并支付傭金事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。廠房結構為[具體結構類型]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、自用等]。廠房內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如消防系統(tǒng)、水電設施、通風設備等]。廠房周邊配套設施完善，交通便利，臨近[列舉周邊主要交通設施、商業(yè)設施等]。2.服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責尋找有意購買該廠房的潛在買家，并積極促成甲方與買家之間的廠房買賣交易。具體服務包括但不限于：利用自身資源和渠道，發(fā)布該廠房的出售信息，尋找合適的買家。協(xié)助甲方與買家進行溝通、洽談，協(xié)調(diào)雙方的交易條件，促進交易達成。協(xié)助甲方和買家辦理廠房買賣過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶、款項支付等手續(xù)，并提供相關的法律咨詢和建議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務，并及時報告廠房買賣交易的進展情況。有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方促成廠房買賣交易后，有權要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務向乙方如實提供該廠房的詳細信息，包括但不限于廠房產(chǎn)權狀況、使用情況、內(nèi)部設施、周邊環(huán)境等，確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極配合乙方的居間服務工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方與買家進行溝通和洽談。在廠房買賣交易過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息，不得干擾乙方的正常服務工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取傭金及相關費用。在促成廠房買賣交易后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關手續(xù)。有權根據(jù)甲方提供的信息和要求，自主開展居間服務工作，包括但不限于尋找買家、與買家溝通洽談等，但應當遵守法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定。2.義務按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供居間服務，積極尋找買家，促成廠房買賣交易。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在居間服務過程中，及時向甲方報告廠房買賣交易的進展情況，如實提供相關信息和資料，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方和買家辦理廠房買賣過程中的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保交易順利進行。在促成廠房買賣交易后，按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方和買家辦理相關手續(xù)，并提供后續(xù)的跟進服務。三、傭金及支付方式1.傭金金額甲方同意在乙方促成廠房買賣交易后，按照該廠房買賣成交價格的[X]%向乙方支付傭金。成交價格以甲方與買家簽訂的《廠房買賣合同》中約定的價格為準。2.支付時間甲方應在與買家簽訂《廠房買賣合同》之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金的[X]%；在該廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的傭金。3.支付方式甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金。若甲方在廠房買賣交易過程中，違反法律法規(guī)的規(guī)定或本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常開展居間服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與乙方介紹的買家私下達成交易，或通過其他中介機構促成交易的，甲方仍應按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務義務，導致廠房買賣交易未能達成的，乙方應退還已收取的甲方支付的費用，并按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在居間服務過程中，違反法律法規(guī)的規(guī)定或本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按照本協(xié)議約定支付全部傭金及相關費用，且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢全部服務義務后終止。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)