衛(wèi)生保潔采購協(xié)議書

衛(wèi)生保潔采購協(xié)議書?甲方（采購人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（供應(yīng)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有衛(wèi)生保潔服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方采購衛(wèi)生保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)范圍1.辦公區(qū)域包括甲方辦公大樓內(nèi)的所有辦公室、會議室、接待室、走廊、樓梯、電梯間等公共區(qū)域。乙方需每日對上述區(qū)域進行清掃，擦拭辦公家具、門窗玻璃、窗臺等，保持環(huán)境整潔。負責(zé)清理垃圾桶內(nèi)的垃圾，并及時更換垃圾袋，確保垃圾不溢出，垃圾存放點周邊無異味。2.公共區(qū)域涵蓋大樓大廳、停車場、衛(wèi)生間等公共部位。大廳要保持地面光亮、墻面無污漬，每日定時進行全面清潔；停車場地面定期清掃、沖洗，保持干凈無雜物；衛(wèi)生間需定時清理便器、洗手臺、鏡子等設(shè)施，確保無異味、無污漬，衛(wèi)生紙、洗手液等消耗品及時補充。3.特殊區(qū)域甲方指定的其他特殊區(qū)域，如檔案室、機房等，乙方應(yīng)按照甲方要求定期進行專項清潔，確保這些區(qū)域的衛(wèi)生符合特定的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。檔案室要保持文件資料存放環(huán)境的清潔干燥，避免灰塵對文件造成損害；機房要防止靜電、灰塵對設(shè)備的影響，進行專業(yè)的設(shè)備清潔維護。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地面清潔無灰塵、無污漬、無水漬，光亮整潔。對于不同材質(zhì)的地面，如大理石地面要達到鏡面效果，瓷磚地面無明顯污垢，木地板無劃痕且光亮。墻面清潔無灰塵、無污漬、無腳印，保持原有色澤。門窗玻璃清潔明亮，無水印、無污漬，能清晰透視室外景象。辦公家具表面清潔干凈，無灰塵、無污漬，金屬部件光亮，木質(zhì)部件無磨損痕跡。2.衛(wèi)生達標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間無異味，空氣清新。便器、洗手臺等設(shè)施清潔消毒徹底，無細菌滋生。衛(wèi)生紙、洗手液等供應(yīng)充足，衛(wèi)生間內(nèi)無雜物堆積。垃圾桶及時清理，垃圾不外溢，周邊環(huán)境干凈整潔。垃圾應(yīng)按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾的分類標(biāo)準(zhǔn)進行分類收集，并按時運出甲方場地進行妥善處理。3.及時性標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間進行日常保潔工作，確保各項清潔任務(wù)按時完成。對于甲方臨時提出的特殊清潔需求，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體時長]內(nèi)安排人員到達現(xiàn)場進行處理。（三）服務(wù)頻次1.辦公區(qū)域每日進行全面清掃一次，包括擦拭辦公家具、門窗玻璃等。每工作日上午、下午各進行一次巡視保潔，及時清理地面垃圾、雜物等，保持環(huán)境整潔。2.公共區(qū)域大廳：每日進行早、中、晚三次全面清潔，重點時段增加巡視保潔頻次，確保大廳隨時保持整潔。停車場：每周進行一次全面清掃和沖洗，平時每日進行巡視保潔，及時清理垃圾和雜物。衛(wèi)生間：每兩小時進行一次常規(guī)清潔，包括清理便器、洗手臺等，并及時補充衛(wèi)生紙、洗手液等消耗品。每隔[X]日進行一次深度清潔消毒，確保衛(wèi)生間衛(wèi)生達標(biāo)。3.特殊區(qū)域檔案室：每周進行一次專項清潔，包括對檔案架、文件資料進行表面清潔，檢查溫濕度并做好記錄。機房：每月進行一次全面清潔，對設(shè)備進行外部擦拭，清理內(nèi)部灰塵，確保設(shè)備正常運行環(huán)境。在重要活動或設(shè)備維護期間，根據(jù)甲方要求增加清潔頻次。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的衛(wèi)生保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻次提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方工作人員的基本情況，如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員有違規(guī)行為或不適合在甲方場地工作的情況，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括提供清潔工具存放場地、水源、電源等。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。向乙方提供與衛(wèi)生保潔服務(wù)相關(guān)的必要信息，如特殊區(qū)域的注意事項、甲方對清潔工作的特殊要求等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)實際工作需要，合理安排工作人員和工作時間，但需確保不影響甲方正常辦公秩序。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常工作開展時，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻次，派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的工作人員為甲方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)。工作人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。負責(zé)提供衛(wèi)生保潔所需的工具、設(shè)備、清潔劑等物資，但工具、設(shè)備應(yīng)符合安全、環(huán)保要求，并定期進行維護和更新，確保正常使用。清潔劑等物資應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對甲方環(huán)境和人員健康有害的產(chǎn)品。對工作人員進行必要的培訓(xùn)和管理，確保工作人員具備良好的服務(wù)意識和專業(yè)技能。工作人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標(biāo)識。定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并將自查情況定期向甲方匯報。負責(zé)處理因乙方原因?qū)е碌男l(wèi)生保潔服務(wù)過程中的安全事故和糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本協(xié)議項下的衛(wèi)生保潔服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)頻次導(dǎo)致費用增加的除外。2.服務(wù)費用包含乙方工作人員的工資、福利、保險、工具設(shè)備購置及維護費用、清潔劑等物資費用、管理費、利潤、稅金等乙方為履行本協(xié)議所需的全部費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費用前[X]個工作日，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付當(dāng)期服務(wù)費用，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停衛(wèi)生保潔服務(wù)，直至甲方支付拖欠的服務(wù)費用及違約金，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻次提供衛(wèi)生保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[X%]作為違約金。若乙方連續(xù)[X]個月出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題且未有效整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費用，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的工作人員，或工作人員違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方更換人員。若乙方未及時更換，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[X%]作為違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對服務(wù)質(zhì)量進行自查或未及時整改問題，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門批評或投訴的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[X%]作為違約金。若造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的衛(wèi)生保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費用，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。