占用別人房子協(xié)議書

占用別人房子協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房屋占用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有占用甲方房屋的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包含[房間數(shù)量及布局描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]的房屋提供給乙方占用。該房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如空調(diào)[品牌及型號數(shù)量]臺、熱水器[品牌及型號]、家具[詳細列舉家具名稱及數(shù)量]等]。二、占用期限1.乙方占用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.占用期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需繼續(xù)占用，應提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂占用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取占用費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及其附屬設施，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當使用行為，有權(quán)要求乙方改正。在占用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋占用相關的必要手續(xù)（如有）。占用期間，甲方如需出售或轉(zhuǎn)讓該房屋，應提前[X]日通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途使用房屋及其附屬設施。乙方有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設施進行必要的維護和修繕（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應按時足額向甲方支付占用費用。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或保管不善造成房屋及附屬設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。占用期滿或協(xié)議解除后，乙方應及時將房屋及附屬設施交還甲方，保持房屋及附屬設施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。四、占用費用及支付方式1.占用費用標準乙方每月應向甲方支付占用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月占用費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的占用費用及違約金，同時乙方應按照占用費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即搬離房屋，并承擔由此給甲方造成的一切損失。5.若一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章