公司車位分割協(xié)議書

公司車位分割協(xié)議書?甲方（車位所有權(quán)方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（車位受讓方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意受讓該車位的部分權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車位位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，車位編號為[具體編號]。2.該車位具備獨立的使用空間，能夠滿足乙方車輛的停放需求。其設(shè)施設(shè)備包括但不限于停車標(biāo)線、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等均處于正常使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的車位分割款及相關(guān)費用。對該車位享有完整的所有權(quán)及處分權(quán)，但應(yīng)確保處分行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制使用的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與該車位相關(guān)的必要手續(xù)，確保乙方對受讓部分車位權(quán)益的合法使用，包括但不限于提供車位產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記備案手續(xù)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該車位受讓部分，并確保交付時該車位符合正常使用條件。對該車位及周邊區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，保障乙方停車安全及正常通行秩序。如因維護(hù)管理不善導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓部分的車位，包括但不限于停放車輛、對車位進(jìn)行合理使用等。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如車輛進(jìn)出登記、車位標(biāo)識變更等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位分割款及相關(guān)費用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用該車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施設(shè)備或從事其他影響車位正常使用及其他業(yè)主權(quán)益的行為。配合甲方進(jìn)行與該車位相關(guān)的管理工作，遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，如按時進(jìn)出車位、停放指定位置等。自行承擔(dān)因使用該車位而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于車輛停放管理費、水電費等。三、車位分割款及支付方式1.乙方受讓該車位部分權(quán)益應(yīng)向甲方支付的車位分割款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方按照本協(xié)議約定交付車位受讓部分后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、車位交付及使用1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，完成對該車位受讓部分的分割及相關(guān)標(biāo)識設(shè)置，并通知乙方進(jìn)行驗收。2.乙方應(yīng)在接到甲方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至該車位受讓部分符合本協(xié)議約定及正常使用條件。3.自乙方驗收合格之日起，乙方即正式取得該車位受讓部分的使用權(quán)，可按照本協(xié)議約定使用該車位。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車位受讓部分，每逾期一日，應(yīng)按照車位分割款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位分割款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位分割款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位分割款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位受讓部分，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于車輛停放損失、因?qū)ふ姨娲囄划a(chǎn)生的費用等。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施設(shè)備或從事其他影響車位正常使用及其他業(yè)主權(quán)益的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的違約行為，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________