土地分割賠償協(xié)議書

土地分割賠償協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該土地的分割及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及分割方案1.土地詳情該土地為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，用途為[具體用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前的使用狀況及地上附著物等情況]。土地四至范圍：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.分割方案經(jīng)雙方協(xié)商一致，擬將上述土地按照以下方式進(jìn)行分割：從土地的[具體分割起始位置描述]開始，向[分割方向]延伸，分割出面積為[X1]平方米的土地歸乙方所有（以下簡稱"乙方分割土地"），剩余面積為[X2]平方米的土地歸甲方所有（以下簡稱"甲方剩余土地"）。乙方分割土地的具體四至范圍：東至[與甲方剩余土地或其他相鄰地塊的分界線描述]，南至[與甲方剩余土地或其他相鄰地塊的分界線描述]，西至[與甲方剩余土地或其他相鄰地塊的分界線描述]，北至[與甲方剩余土地或其他相鄰地塊的分界線描述]。二、賠償事宜1.賠償方式及金額鑒于乙方取得分割土地可能會對甲方的土地使用及相關(guān)權(quán)益產(chǎn)生一定影響，甲方同意給予乙方一次性賠償，賠償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為定金，待土地分割手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)分割土地符合約定條件后，甲方將剩余賠償款人民幣[X]元支付給乙方。2.賠償款支付方式甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額，將賠償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至上述指定賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的賠償款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對擬分割給乙方的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利受限的情況。負(fù)責(zé)辦理土地分割所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請土地分割登記，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或額外增加費(fèi)用的除外。在辦理土地分割手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助和資料，確保手續(xù)順利辦理。確保乙方分割土地在交付時符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的使用條件，不存在任何影響乙方正常使用的障礙。在土地分割手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議約定向乙方交付乙方分割土地，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理土地分割手續(xù)，并確保乙方分割土地符合約定條件。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在土地分割手續(xù)辦理完畢且乙方分割土地符合約定條件后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地，并協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付賠償款及定金。積極配合甲方辦理土地分割手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在土地分割手續(xù)辦理過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或額外增加費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。在接收乙方分割土地后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。四、土地交付1.甲方應(yīng)在土地分割手續(xù)辦理完畢且乙方支付完剩余賠償款后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方分割土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括以下內(nèi)容：土地的面積、四至范圍、地上附著物情況、交付時間等信息。五、土地權(quán)屬變更登記1.甲方應(yīng)在土地交付后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，及時提供辦理權(quán)屬變更登記所需的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地分割手續(xù)、交付土地或協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的賠償款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及賠償款，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總賠償款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償款或定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總賠償款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年___