合作場地免責協議書

合作場地免責協議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意就[合作場地具體名稱]（以下簡稱"場地"）的使用事宜進行合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合作場地免責協議：一、合作場地描述1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如商業(yè)經營、文化活動舉辦等]。2.場地設施：場地內現有設施包括但不限于[列舉主要設施，如建筑物、水電設備、消防設施等]，雙方確認場地設施現狀，并在本協議簽署時進行了現場查看。二、合作方式及期限1.合作方式：甲方將上述場地提供給乙方使用，乙方在符合本協議約定及相關法律法規(guī)的前提下，按照約定的用途使用場地。2.合作期限：合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合作期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若任何一方希望終止合作，應提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取場地使用費用（如有）。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違反本協議約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方立即改正，并有權采取相應措施直至解除本協議。2.義務保證場地符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，具備合法的產權或使用權，且不存在任何影響乙方正常使用的權利瑕疵或法律糾紛。在合作期限內，按照本協議約定為乙方提供場地及相關設施的正常使用，如需對場地進行維修、改造等影響乙方使用的行為，應提前[通知期限]書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。協助乙方辦理與場地使用相關的必要手續(xù)（如有），提供所需的文件和證明材料。（二）乙方權利與義務1.權利在合作期限內，按照本協議約定的用途合法使用場地及相關設施。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方無法正常使用場地，乙方有權要求甲方采取補救措施或承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或超出約定范圍使用場地。合理使用場地及相關設施，不得故意損壞或破壞場地設施。如因乙方原因造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。承擔在場地使用過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等（如有）。在合作期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時騰空場地，并將場地及相關設施恢復至接收時的原狀（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關規(guī)定，不得在場地內從事違法違規(guī)活動。四、場地使用費用及支付方式（如有）1.場地使用費用標準：乙方應向甲方支付場地使用費用，費用標準為每月/每年[X]元。2.支付方式：乙方應在[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具體日期]前，將場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、免責條款（一）一般免責1.雙方同意，在合作過程中，對于因不可抗力因素導致的任何一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協議，應在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互協商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對合作造成的影響。（二）甲方免責1.甲方不對乙方在場地內進行的任何經營活動或其他行為所產生的任何直接或間接損失、責任承擔賠償責任，除非該損失或責任是由于甲方故意或重大過失造成的。2.對于乙方因使用場地而與第三方發(fā)生的任何糾紛或法律責任，甲方不承擔任何責任，乙方應自行處理并承擔相應的法律后果。（三）乙方免責1.乙方不對甲方因本協議的履行而產生的任何直接或間接損失、責任承擔賠償責任，除非該損失或責任是由于乙方故意或重大過失造成的。2.乙方在場地內的經營活動或其他行為應符合法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方自身原因導致的任何違法違規(guī)行為及由此產生的法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因場地無法正常使用而導致的經營損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定用途使用場地、未按時支付場地使用費用或擅自改變場地用途等，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議約定收取違約金。違約金標準為[X]元/天（或按照未支付費用的[X]%計算）。若乙方逾期超過[違約期限]仍未改正或履行義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務、通知義務等其他條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本