古箏教室租賃協(xié)議書(shū)

古箏教室租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方古箏教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的古箏教室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該教室"）出租給乙方使用。該教室面積為_(kāi)_____平方米，內(nèi)部配備有[具體列舉古箏數(shù)量及品牌]架古箏、[其他配套設(shè)施，如桌椅、音響設(shè)備等詳細(xì)情況]等教學(xué)設(shè)備及設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供該古箏教室的日常使用場(chǎng)地，同時(shí)在租賃期間，甲方應(yīng)保證教室的正常水電供應(yīng)，并對(duì)教室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。乙方可在該教室內(nèi)開(kāi)展古箏教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于授課、學(xué)員練習(xí)等。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還教室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害教室設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身合理需求提前收回教室，但應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金比例退還乙方租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的教學(xué)安排，不得干擾乙方正常的教學(xué)活動(dòng)。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行租賃物的安全保障義務(wù)，確保乙方在租賃教室內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行古箏教學(xué)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身教學(xué)需要對(duì)教室進(jìn)行合理的布置和裝飾，但不得破壞教室的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備。裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)教室原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如因乙方使用不當(dāng)造成教室設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，在教室內(nèi)開(kāi)展合法合規(guī)的教學(xué)活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間教室內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持教室整潔。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如期交還教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的教室及設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用教室，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若甲方違反本合同約定提前收回教室，應(yīng)按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變教室用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或擅自對(duì)教室進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復(fù)教室原狀或賠償因此造成的損失。若乙方未按照本合同約定交還教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交還的教室及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方在教室內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本