裝修工地協(xié)議書

裝修工地協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：詳細(xì)裝修項(xiàng)目及要求見本協(xié)議附件《裝修工程清單及要求》（以下簡稱"附件"）。附件應(yīng)包括但不限于各個(gè)房間的裝修風(fēng)格、使用材料、施工工藝、工程量等具體內(nèi)容。該附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)按照附件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)、顏色材質(zhì)等要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的合理預(yù)期。3.工程承包方式：[包工包料/包工不包料等具體方式]4.工程期限：本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。開工日期暫定為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期暫定為[預(yù)計(jì)竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并采取積極措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)甲方造成的影響。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及附件約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合約定的部分，有權(quán)要求乙方限期整改或返工。在乙方不履行或不當(dāng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)允許裝修的證明等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與鄰里、物業(yè)等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在乙方施工過程中，因甲方原因需要變更裝修設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容的，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)物業(yè)提供水、電、氣等施工條件。在施工過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工資料、文件或現(xiàn)場條件存在問題，可能影響施工質(zhì)量或進(jìn)度的，有權(quán)及時(shí)通知甲方并要求甲方解決。2.義務(wù)：具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件作為本協(xié)議附件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，并將施工人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。嚴(yán)格按照本協(xié)議及附件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、施工期限等要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和清潔衛(wèi)生工作，施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場整潔。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的各種許可證件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工程竣工后，負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。在甲方驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)辦理工程保修手續(xù)，并承擔(dān)保修責(zé)任。在施工過程中，因乙方原因需要變更裝修設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容的，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更裝修設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容。三、工程款支付方式1.工程款總額：本裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)描述，如水電工程完成并驗(yàn)收合格后]，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[竣工驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：工程款總額的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[質(zhì)量保證期限]無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、材料供應(yīng)1.若采用包工包料方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議及附件約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等要求采購裝修材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。乙方采購的材料應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用，如甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。2.若采用包工不包料方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議及附件約定的時(shí)間和要求，將裝修材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場指定地點(diǎn)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換，因甲方材料供應(yīng)問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題及工期延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)滿足本協(xié)議附件約定的具體質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保每道工序質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。2.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。乙方應(yīng)在隱蔽工程驗(yàn)收前[隱蔽工程驗(yàn)收通知期限]小時(shí)內(nèi)，以書面形式通知甲方驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]小時(shí)內(nèi)到達(dá)驗(yàn)收現(xiàn)場，如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時(shí)將驗(yàn)收情況告知甲方。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗(yàn)收通知期限]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的工程款支付方式及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議已完成工程量對(duì)應(yīng)的工程款金額的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、施工期限等要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議工程款總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自變更裝修設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容的，應(yīng)按照本協(xié)議工程款總額的[擅自變更違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此引起的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。如乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議已完成工程量對(duì)應(yīng)的工程款金額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的工程款，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)