飯店退場協(xié)議書

飯店退場協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方經(jīng)營的[飯店具體名稱]飯店（以下簡稱"該飯店"），因[具體原因]，甲方?jīng)Q定將該飯店轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就飯店轉(zhuǎn)讓及退場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本情況描述1.飯店位置：該飯店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等具體性質(zhì)]，其所在建筑物共有[X]層，該飯店位于第[X]層。2.經(jīng)營范圍：飯店主要經(jīng)營[列舉具體經(jīng)營范圍，如中餐、西餐、快餐等]，目前擁有各類菜品[X]種，擁有固定的客戶群體和穩(wěn)定的經(jīng)營業(yè)績。3.裝修及設(shè)施設(shè)備：飯店內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修投入成本約為[X]元，包含[列舉主要裝修項(xiàng)目，如大廳裝修、包房裝修等]。同時，飯店配備了一系列設(shè)施設(shè)備，具體如下：廚房設(shè)備：包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機(jī)、切配臺等，品牌及型號分別為[詳細(xì)列出品牌和型號]，購買時間為[具體時間]，設(shè)備狀況良好，正常使用中。用餐區(qū)域設(shè)備：大廳及包房內(nèi)設(shè)有餐桌、餐椅、空調(diào)、電視、音響等設(shè)備，餐桌共計(jì)[X]張，餐椅共計(jì)[X]把，空調(diào)品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，電視尺寸為[X]寸，音響系統(tǒng)為[品牌及簡要說明]，上述設(shè)備均能正常運(yùn)行。收銀及管理系統(tǒng)：配備專業(yè)的收銀系統(tǒng)，品牌為[具體品牌]，具備會員管理、點(diǎn)餐、結(jié)算等功能，服務(wù)器及終端設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，相關(guān)數(shù)據(jù)完整。同時，擁有一套完善的飯店管理軟件，用于員工排班、庫存管理、財(cái)務(wù)管理等，軟件運(yùn)行正常，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。其他設(shè)備：還包括餐具、茶具、酒具、清潔設(shè)備、消防設(shè)備等，餐具種類豐富，數(shù)量充足，茶具和酒具款式多樣，清潔設(shè)備能夠滿足日常清潔需求，消防設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，均能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方在該飯店的全部權(quán)益，此價格包含飯店現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、品牌、客戶資源等一切與飯店經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]，即人民幣[X]元。尾款：在甲方完成飯店交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對該飯店擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且該飯店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的法律問題。在本協(xié)議簽訂后至飯店交接完成前，負(fù)責(zé)繼續(xù)正常經(jīng)營該飯店，保持飯店的正常運(yùn)營狀態(tài)，不得故意損害飯店的經(jīng)營業(yè)績和聲譽(yù)。向乙方提供飯店經(jīng)營所需的相關(guān)證照、文件、資料等，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、消防許可證、環(huán)保審批文件等，并確保這些證照文件在有效期內(nèi)且真實(shí)有效。協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。負(fù)責(zé)結(jié)清飯店在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等，并提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清的證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方進(jìn)行飯店的交接工作，確保交接過程順利進(jìn)行，交接內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行飯店的交接，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的飯店相關(guān)信息和資料。在甲方完成交接手續(xù)后，有權(quán)對飯店進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收飯店后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營飯店，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)飯店交接完成后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在接收飯店后，妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。在經(jīng)營過程中，尊重甲方的商業(yè)信譽(yù)和品牌形象，不得利用甲方的品牌從事?lián)p害甲方利益的行為。四、飯店交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行飯店的交接工作。2.交接內(nèi)容：證照文件交接：甲方應(yīng)向乙方移交飯店經(jīng)營所需的全部證照、文件、資料等原件，并提供復(fù)印件一份供乙方留存。交接清單如下：營業(yè)執(zhí)照正、副本食品經(jīng)營許可證正、副本消防許可證環(huán)保審批文件衛(wèi)生許可證員工健康證清單及相關(guān)證明文件稅務(wù)登記證及近期納稅憑證房屋租賃合同及相關(guān)押金憑證其他與飯店經(jīng)營相關(guān)的證照文件設(shè)施設(shè)備交接：雙方共同對飯店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，按照本協(xié)議第一條第3款中所列設(shè)備清單進(jìn)行交接。交接時，設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，如有損壞或缺失，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。客戶資源交接：甲方應(yīng)向乙方提供飯店現(xiàn)有客戶的詳細(xì)信息清單，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等，并協(xié)助乙方與重要客戶進(jìn)行溝通，確保客戶關(guān)系的平穩(wěn)過渡。財(cái)務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供飯店截至交接日前的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以及詳細(xì)的賬目清單，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。同時，雙方應(yīng)共同核對飯店的庫存商品、原材料等物資，并進(jìn)行盤點(diǎn)交接。3.交接程序：交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)具體的交接事宜。首先進(jìn)行證照文件的交接，甲方應(yīng)將證照文件原件逐一交付給乙方，并在交接清單上簽字確認(rèn)。隨后，按照設(shè)施設(shè)備清單對飯店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和檢查，雙方對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行確認(rèn)，并在交接清單上簽字。對于存在問題的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)明確記錄問題情況及解決方案?？蛻糍Y源交接過程中，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹重要客戶的情況，并提供客戶信息清單。乙方可根據(jù)需要與甲方共同與客戶進(jìn)行溝通。財(cái)務(wù)交接時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和賬目清單，并協(xié)助乙方進(jìn)行庫存物資的盤點(diǎn)。雙方對財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和庫存盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行核對無誤后，在交接清單上簽字確認(rèn)。交接工作完成后，雙方應(yīng)共同簽署飯店交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作順利完成，交接內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證飯店不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因解決糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行飯店交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的飯店相關(guān)信息和資料，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收飯店后，未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，導(dǎo)致飯店遭受處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一