占用農(nóng)民地協(xié)議書

占用農(nóng)民地協(xié)議書?甲方（占用方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被占用方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、占用土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如建設(shè)廠房、道路等]。二、占用期限1.甲方占用乙方土地的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。2.如甲方因項(xiàng)目需要延長占用期限，應(yīng)在本協(xié)議約定的占用期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長后的占用期限及相關(guān)事宜。三、占用費(fèi)用及支付方式1.占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照每年每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地占用費(fèi)，每年應(yīng)支付的土地占用費(fèi)總額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地占用費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.如甲方逾期支付土地占用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的土地占用費(fèi)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X%]向乙方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定的用途使用該土地。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付土地占用費(fèi)。按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在占用期限屆滿或本協(xié)議解除后，及時(shí)清理該土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。承擔(dān)因占用該土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地占用費(fèi)。在甲方未按照本協(xié)議約定使用土地或未按時(shí)支付土地占用費(fèi)等違約情形下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)監(jiān)督甲方對該土地的使用情況。2.義務(wù)保證對該土地享有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向甲方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他必要資料，協(xié)助甲方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)。在占用期限內(nèi)，不得干擾甲方對該土地的正常使用。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.對于該土地上乙方已有的地上附著物及青苗，甲方應(yīng)按照[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商結(jié)果]向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償費(fèi)用后[X]日內(nèi)自行清理地上附著物及青苗。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、土地交付與返還1.土地交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地返還：在占用期限屆滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的要求將該土地返還給乙方。返還時(shí)，土地應(yīng)符合雙方約定的原狀，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付土地占用費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)用或未按時(shí)返還土地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償金外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定交付土地、提供相關(guān)資料或干擾甲方正常使用土地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除賠償甲方因此遭受的損失外，還應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容