加油點(diǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議書

加油點(diǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處加油點(diǎn)，現(xiàn)甲方有意將該加油點(diǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將加油點(diǎn)轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.加油點(diǎn)位置：該加油點(diǎn)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]。2.建筑物及設(shè)施：加油站內(nèi)建有[加油機(jī)數(shù)量]臺加油機(jī)、[儲(chǔ)油罐數(shù)量]個(gè)儲(chǔ)油罐（儲(chǔ)油罐規(guī)格為[具體規(guī)格]）、罩棚[面積]平方米、站房[面積]平方米以及其他配套設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件一）。3.經(jīng)營范圍：該加油點(diǎn)目前的經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]，乙方同意按照現(xiàn)有經(jīng)營范圍經(jīng)營，如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還加油點(diǎn)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用；此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付下一年度的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，根據(jù)自身需要使用加油點(diǎn)內(nèi)屬于甲方所有的設(shè)施設(shè)備（如因使用給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償）。2.義務(wù)保證所提供的加油點(diǎn)相關(guān)證照齊全、合法有效，并向乙方提供相關(guān)證照的復(fù)印件（加蓋公章）。負(fù)責(zé)處理與加油點(diǎn)相關(guān)的土地、規(guī)劃、建設(shè)等方面的遺留問題，確保乙方能夠正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與加油點(diǎn)經(jīng)營相關(guān)的證照變更、年檢等手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用加油點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對加油點(diǎn)進(jìn)行必要的裝修、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造方案不得損害加油點(diǎn)的整體結(jié)構(gòu)和安全性能，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改造完成后，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，將加油點(diǎn)恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與加油點(diǎn)經(jīng)營相關(guān)的證照變更、年檢等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營加油點(diǎn)，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)加油點(diǎn)的日常經(jīng)營管理和維護(hù)保養(yǎng)，確保加油點(diǎn)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。如因乙方管理不善或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致加油點(diǎn)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。按照國家有關(guān)規(guī)定，做好加油點(diǎn)的環(huán)境保護(hù)工作，確保各項(xiàng)污染物達(dá)標(biāo)排放。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將加油點(diǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。在轉(zhuǎn)租期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)如期交還加油點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方損壞加油點(diǎn)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付加油點(diǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；如甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更、年檢等手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將加油點(diǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方在轉(zhuǎn)租期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，未如期交還加油點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方損壞加油點(diǎn)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（加油點(diǎn)設(shè)施設(shè)備清單）、附件二（相關(guān)證照復(fù)印件）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_