設(shè)備用地協(xié)議書

設(shè)備用地協(xié)議書?甲方（土地提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（土地使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方因[項(xiàng)目名稱]需要，需使用甲方提供的設(shè)備用地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.用地位置：甲方提供的設(shè)備用地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.用地用途：該土地僅用于乙方放置[設(shè)備名稱及型號]等相關(guān)設(shè)備，不得擅自改變用途。3.土地現(xiàn)狀：甲方保證所提供的土地現(xiàn)狀符合乙方使用要求，無權(quán)屬爭議、無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且已完成必要的場地平整等前期工作，能滿足乙方設(shè)備的正常放置與使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將土地交付給乙方使用。交付時應(yīng)確保土地達(dá)到本協(xié)議約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。在乙方使用土地期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照約定的用途使用土地及放置設(shè)備。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地使用費(fèi)用。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物（因放置設(shè)備所需的基礎(chǔ)等附屬設(shè)施除外）。如需建設(shè)臨時性設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在使用期滿后自行拆除，恢復(fù)土地原狀。負(fù)責(zé)設(shè)備的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保設(shè)備及土地的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將土地及土地上的設(shè)備清理完畢，將土地恢復(fù)原狀返還給甲方。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年屆滿前[X]日向甲方支付下一年度的土地使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在本協(xié)議履行期間，如因市場因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整土地使用費(fèi)用。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。四、使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將土地交付給乙方使用，或者交付的土地不符合本協(xié)議約定的使用條件，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并在甲方指定的時間內(nèi)將土地恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行或委托第三方恢復(fù)土地原狀，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未在本協(xié)議期滿或提前解除后按照約定將土地及設(shè)備清理完畢并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X‰]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人