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個人租田地協(xié)議書?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協(xié)議:一、租賃田地基本情況1.田地位置:甲方將位于[具體地址],面積為[X]畝的田地(以下簡稱"該田地")出租給乙方使用。2.田地用途:乙方租賃該田地用于[具體用途,如種植農作物、養(yǎng)殖等],未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限1.租賃期限:自[起始日期]起至[結束日期]止,共計[X]年。2.續(xù)租:租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該田地,雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準:乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元/畝,共計人民幣[X]元。租金標準應根據市場行情及雙方協(xié)商一致確定,每[X]年可進行適當調整。2.支付方式:乙方應在每年的[具體日期]前,將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方出具收款憑證。3.逾期支付:若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對田地的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或違反本協(xié)議約定使用田地,有權要求乙方限期改正,并有權解除本協(xié)議。在租賃期限內,如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,有權獲得相應的補償,并有權解除本協(xié)議。2.義務保證所提供的田地權屬清晰,無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵,確保乙方能夠正常使用該田地。負責協(xié)調與田地周邊相鄰關系,保證乙方在租賃期內能夠正常使用田地,不受他人干擾。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持,如協(xié)助乙方辦理相關農業(yè)生產手續(xù)等。(二)乙方權利義務1.權利在租賃期限內,有權按照本協(xié)議約定使用該田地。有權對租賃田地進行合理的開發(fā)、利用和改良,但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限內,因乙方對田地進行改良或增添附屬設施而使田地增值的,租賃期滿后,乙方有權拆除其自行增添的附屬設施,但應恢復田地原狀。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用田地,不得擅自改變用途。如需改變用途,必須經甲方書面同意,并辦理相關手續(xù)。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。合理使用田地,保護田地的地力和生態(tài)環(huán)境,不得進行掠奪式經營或損害田地的行為。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時,應按照甲方要求將田地恢復原狀。負責租賃期內田地的日常管理和維護,包括但不限于田間灌溉、排水、除草、病蟲害防治等工作。因乙方管理不善導致田地受損的,乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內,乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定,合法經營。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任。五、田地交付與返還1.交付:甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內,將租賃田地交付給乙方。交付時,雙方應共同對田地的現(xiàn)狀進行確認,并簽署相關書面文件。2.返還:租賃期滿或本協(xié)議提前解除后,乙方應在[X]日內將租賃田地及附屬設施返還給甲方。返還的田地應符合正常使用后的狀態(tài),如有損壞或丟失,乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定,未履行相關義務,導致乙方無法正常使用田地或遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變田地用途、逾期支付租金、損壞田地或附屬設施、未按時返還田地等,乙方應承擔違約責任,按照本協(xié)議約定支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導致另一方解除本協(xié)議的,違約方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向對方支付違約金,并賠償對方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方,并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后,雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行;如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行,雙方應協(xié)商解決善后事宜,互不承擔違約責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或

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