鄰居圍墻協(xié)議書

鄰居圍墻協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，為明確雙方在相鄰圍墻建設、使用及維護等方面的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.圍墻位置：位于甲乙雙方相鄰土地邊界處，具體位置以雙方現(xiàn)場指認并經(jīng)書面確認的為準。該圍墻自[起始點詳細地址]起，至[終點詳細地址]止。2.圍墻規(guī)格：圍墻高度為[X]米，厚度為[X]厘米，采用[圍墻材質(zhì)]建造。圍墻頂部應平整光滑，不得有尖銳突出物，以防對人員造成傷害。3.附屬設施：圍墻兩側(cè)各預留[X]厘米寬的排水槽，用于引導雨水排放。排水槽應保證排水順暢，不得有堵塞現(xiàn)象。圍墻底部應設置[X]厘米高的基石，以增強圍墻的穩(wěn)定性。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格和標準建設圍墻。在圍墻建設過程中，有權對圍墻的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的改進意見。對因乙方違反本協(xié)議約定導致的圍墻質(zhì)量問題或其他損害，有權要求乙方承擔相應責任。2.義務協(xié)助乙方進行圍墻建設所需的相關工作，如提供必要的場地通行便利等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付圍墻建設費用（如有）。在圍墻建成后，不得擅自拆除、損壞圍墻，不得在圍墻上進行危及圍墻安全的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付圍墻建設費用（如有）。在圍墻建設過程中，有權根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。對圍墻享有合法的使用權，有權按照本協(xié)議約定使用圍墻及附屬設施。2.義務負責圍墻的設計、施工及建設過程中的一切費用，確保圍墻的質(zhì)量符合本協(xié)議約定的規(guī)格和標準。按照本協(xié)議約定的時間和進度完成圍墻建設，如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，應及時通知甲方并說明原因。圍墻建設完成后，負責對圍墻及附屬設施進行保修，保修期限為自圍墻驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，對圍墻出現(xiàn)的質(zhì)量問題應及時進行維修，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。在使用圍墻過程中，應合理使用，不得對圍墻造成不必要的損害。如因乙方使用不當導致圍墻損壞，乙方應負責修復或賠償。三、圍墻建設費用及支付方式1.建設費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，圍墻建設費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含圍墻的設計、施工、材料采購、運輸、安裝及一切相關費用。2.支付方式：甲方應在圍墻建設工程開工前支付總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）；在圍墻建設工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）；在圍墻建設工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次收到甲方付款后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、圍墻使用與維護1.使用規(guī)定雙方均有權使用圍墻作為相鄰土地的邊界標識，但不得在圍墻上張貼、懸掛、刻畫任何違法、違規(guī)或有損社會公德的物品。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變圍墻的結構、外觀或用途。雙方應保持圍墻周邊環(huán)境的整潔，不得在圍墻附近堆放雜物、垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生和通行的物品。2.維護責任圍墻的日常維護由雙方共同負責，雙方應定期對圍墻進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知對方。如因不可抗力或第三方原因?qū)е聡鷫p壞，雙方應共同協(xié)商解決方案，各自承擔相應的損失。在圍墻保修期限內(nèi)，乙方應按照本協(xié)議約定履行保修義務；保修期限屆滿后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定圍墻的維護費用分擔方式。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付圍墻建設費用或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停圍墻建設工作或采取其他合理措施，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、標準、時間完成圍墻建設或圍墻質(zhì)量不符合約定，乙方應負責無償返工直至達到協(xié)議要求，因返工造成的工期延誤及甲方的損失由乙方承擔。如乙方逾期超過[X]日仍未完成或無法完成圍墻建設，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定的圍墻使用與維護規(guī)定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、為減少損失而支付的合理費用等。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議義務，并承擔違約責任；如違約行為導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)