高炮租賃協(xié)議書

高炮租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有高炮廣告位的租賃權(quán)，乙方有意租賃甲方的高炮廣告位用于商業(yè)廣告宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.高炮位置：甲方將位于[具體地點]的高炮廣告位出租給乙方使用。該高炮的具體位置為[詳細經(jīng)緯度或與周邊標志性地點的位置關系]。2.高炮規(guī)格：該高炮的主體結(jié)構(gòu)高度為[X]米，牌面尺寸為長[X]米、寬[X]米。高炮的材質(zhì)、制作工藝應符合行業(yè)標準及安全要求，確保能夠穩(wěn)固承載廣告展示且具有良好的視覺效果。3.廣告展示內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃的高炮廣告位上展示經(jīng)雙方認可的合法商業(yè)廣告。乙方應確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)、社會公德及相關廣告管理規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、虛假、有害或侵犯第三方權(quán)益的信息。4.服務內(nèi)容：甲方負責高炮廣告位的日常維護、保養(yǎng)及安全檢查，確保高炮的正常使用和安全狀況。如遇高炮損壞或出現(xiàn)安全隱患，甲方應及時進行修復或處理。同時，甲方應配合乙方辦理廣告發(fā)布的相關審批手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和支持。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權(quán)對乙方的廣告展示內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期整改或停止發(fā)布。在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)劃、市政建設等不可抗力因素需要拆除或變更高炮廣告位，甲方應提前通知乙方，雙方按照實際租賃期限結(jié)算租金，互不承擔違約責任。2.義務保證所提供的高炮廣告位具有合法的租賃權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定對高炮廣告位進行維護、保養(yǎng)及安全檢查，確保其正常使用和安全。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布的相關審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將高炮廣告位出租給第三方或自行使用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃的高炮廣告位上按照本協(xié)議約定展示廣告。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對高炮廣告位進行維護、保養(yǎng)及安全檢查。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е赂吲趶V告位無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施恢復使用或減免相應租金。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。負責廣告內(nèi)容的設計、制作、安裝及發(fā)布，并承擔相應費用。廣告內(nèi)容應符合法律法規(guī)、社會公德及本協(xié)議約定，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。在廣告發(fā)布前，應將廣告樣稿提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。廣告發(fā)布期間，應接受甲方的監(jiān)督檢查，如甲方提出整改意見，應及時進行整改。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)拆除廣告，并清理高炮廣告位，恢復原狀。如乙方未按時拆除廣告，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協(xié)議約定支付逾期占用期間的租金及違約金。五、廣告發(fā)布審批及責任1.審批手續(xù)：乙方負責辦理廣告發(fā)布所需的全部審批手續(xù)，包括但不限于向工商行政管理部門、城市管理部門等相關部門申請廣告發(fā)布許可。甲方應積極配合乙方提供必要的協(xié)助和證明文件。2.責任承擔：如因乙方廣告內(nèi)容或廣告發(fā)布行為違反法律法規(guī)或相關規(guī)定，導致乙方受到行政處罰或其他法律責任的，由乙方自行承擔全部責任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得廣告發(fā)布審批或受到相關處罰的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟損失、罰款、律師費等。六、廣告維護與更新1.乙方負責：在租賃期限內(nèi)，乙方應自行負責廣告畫面的維護、更新及清潔，確保廣告展示效果良好。如廣告畫面出現(xiàn)損壞、褪色等情況，乙方應及時進行更換或修復。2.甲方協(xié)助：甲方應在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方進行廣告維護與更新工作，如提供必要的工具、設備或場地支持等。但因乙方自身原因?qū)е碌膹V告維護與更新費用由乙方自行承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護、保養(yǎng)及安全檢查義務，導致高炮廣告位無法正常使用或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自將高炮廣告位出租給第三方或自行使用，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的剩余租金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任除本協(xié)議另有約定外，若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、廣告發(fā)布審批費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。若乙方擅自改變廣告展示內(nèi)容或未經(jīng)甲方書面同意將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元，同時承擔乙方因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后按時拆除廣告并清理廣告位，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除廣告，拆除費用由乙方承擔，乙方還應按照本協(xié)議約定支付逾期占用期間的租金及違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議或?qū)f(xié)議內(nèi)容進行相應變更。2.保密條款：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應按照本協(xié)議首部約定的地址及聯(lián)系方式送達對方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。通知送達之日視為對方