2025關(guān)于辦公空間租賃的合同范本

2025關(guān)于辦公空間租賃的合同范本辦公空間租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意出租其擁有的辦公空間，乙方愿意承租該辦公空間用于合法的商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公空間位于市區(qū)路號(hào)層室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），面積約為平方米（具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：（如需列舉具體設(shè)施，例如辦公桌、chair、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，可處詳細(xì)說(shuō)明）。1.3乙方承租租賃物的用途為（如需明確用途，例如：科技研發(fā)、咨詢(xún)服務(wù)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租事宜另行簽訂書(shū)面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），不含稅。租金應(yīng)按照本合同約定的方式支付。3.2租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方指定的收款賬戶(hù)為：，開(kāi)戶(hù)行：，賬戶(hù)名：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，甲方在合同期滿(mǎn)后日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，將剩余押金退還乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付符合約定的租賃物，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的使用符合約定用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.1.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金或要求乙方提前終止合同。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守租賃物所在大廈的管理規(guī)定，包括但不限于保安、消防、衛(wèi)生、垃圾處理等事項(xiàng)。5.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、網(wǎng)絡(luò)、方式等費(fèi)用，并按相關(guān)法規(guī)按時(shí)繳納。第六條租賃物的維護(hù)與維修6.1租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。如租賃物因正常使用而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3如租賃物因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞或無(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商處理，租金可相應(yīng)調(diào)整或免除。第七條合同的變更與終止7.1本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商解除合同。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，除非甲方因租賃物被政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫(xiě)：）。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。8.2乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付未付租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月