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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容審核辦公空間租賃及增值服務(wù)協(xié)議甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、辦公空間描述1.辦公空間位置與面積辦公空間位于______,面積為______平方米。辦公空間應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求(如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等)。2.辦公空間設(shè)施要求乙方提供的辦公空間應(yīng)配備必要的辦公設(shè)施,如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。辦公空間的設(shè)施應(yīng)滿足甲方日常辦公需求,包括但不限于辦公環(huán)境、安全設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供的辦公空間在正常使用條件下,自交付之日起______年內(nèi)(具體時(shí)長)不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的辦公故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃的辦公空間數(shù)量為______間。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn),但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天(具體時(shí)長)發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)辦公空間的租賃單價(jià)為______元/平方米/月。本協(xié)議租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元(大寫:______),該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租賃單價(jià)計(jì)算得出,最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)將辦公空間交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)租賃空間的交付(如有),乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求,在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將辦公空間交付至甲方位于______(詳細(xì)地址)的辦公場所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、增值服務(wù)內(nèi)容1.增值服務(wù)內(nèi)容增值服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的服務(wù)要求(如服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等)。乙方保證所提供的增值服務(wù)在正常使用條件下,自交付之日起______年內(nèi)(具體時(shí)長)不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的服務(wù)故障或性能下降。2.增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)的費(fèi)用為______元/月。本協(xié)議增值服務(wù)費(fèi)用總額預(yù)計(jì)為______元(大寫:______),該總額根據(jù)預(yù)計(jì)租賃期限和增值服務(wù)費(fèi)用計(jì)算得出,最終總額以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)費(fèi)用結(jié)算為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方提供的辦公空間進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)辦公空間不符合要求,有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際辦公需求調(diào)整租賃空間,但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù):在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的辦公空間,并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供辦公所需的必要協(xié)助,如配合進(jìn)行裝修改造等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照協(xié)議要求提供辦公空間后,有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆蛔庋舆t或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和設(shè)施提供辦公空間。對甲方提供的與辦公空間相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密,不得泄露給第三方。六、辦公空間驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在交付辦公空間前應(yīng)對空間進(jìn)行自檢,確??臻g符合協(xié)議要求。甲方在收到辦公空間后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)進(jìn)行驗(yàn)收,可以采用實(shí)地考察或書面確認(rèn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的辦公空間位置、面積、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)采取補(bǔ)救措施,如整改空間等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長),甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款,即______元(大寫:______)。2.月租金(如有)根據(jù)辦公空間使用情況,甲方每月支付相應(yīng)租金。具體金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且無違約行為的情況下,甲方無需支付尾款。如因甲方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議,甲方應(yīng)支付剩余租賃期限的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或設(shè)施提供辦公空間,每逾期一天,應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時(shí)長),甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公空間不符合協(xié)議要求,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的辦公空間,并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金;如因辦公空間質(zhì)量問題給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租金價(jià)格、辦公設(shè)計(jì)方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時(shí)長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日
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