超市投資協(xié)議書

超市投資協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方計劃投資建設(shè)一家超市，乙方有意參與投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方超市投資事宜達成如下協(xié)議：一、投資項目概述（一）項目名稱[超市具體名稱]（二）項目地址[詳細地址]（三）項目經(jīng)營范圍主要從事各類商品的零售業(yè)務(wù)，包括但不限于食品、日用品、生鮮產(chǎn)品、服裝、家電等。（四）項目規(guī)模超市總建筑面積預(yù)計為[X]平方米，具體以實際建設(shè)為準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求乙方按時足額履行投資義務(wù)。對超市的建設(shè)、運營等重大事項享有決策權(quán)，但應(yīng)在法律法規(guī)及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使。有權(quán)監(jiān)督乙方投資資金的使用情況。2.義務(wù)負責(zé)超市項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等前期工作，確保項目合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方提供項目進展情況等相關(guān)信息。在超市運營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，保障超市的正常運營和乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，參與超市的投資決策，并獲取相應(yīng)的投資收益。有權(quán)了解超市項目的進展情況、財務(wù)狀況等信息。在本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資回報。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式，向甲方足額繳納投資款。積極配合甲方開展超市項目的各項工作，不得干涉甲方的正常經(jīng)營管理活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。三、投資金額及支付方式（一）投資金額乙方本次投資金額為人民幣[X]元整。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元整；在超市建設(shè)工程開工之日起[X]個工作日內(nèi)，支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元整；在超市建設(shè)工程竣工驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余投資款，即人民幣[X]元整。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、投資回報及支付方式（一）投資回報方式1.根據(jù)超市的經(jīng)營業(yè)績，乙方按照其投資比例享有相應(yīng)的利潤分配權(quán)。2.在超市開業(yè)后的每一個會計年度結(jié)束后，由雙方共同委托具有資質(zhì)的審計機構(gòu)對超市的財務(wù)狀況進行審計，確定當(dāng)年的凈利潤。凈利潤按照乙方投資比例進行分配，作為乙方的投資回報。（二）支付方式甲方應(yīng)在審計報告出具后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的投資回報支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、項目建設(shè)與運營管理（一）項目建設(shè)1.甲方負責(zé)超市項目的建設(shè)工程，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行設(shè)計、施工，確保工程質(zhì)量和進度。2.乙方有權(quán)對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，但不得影響項目建設(shè)的正常進行。（二）運營管理1.超市開業(yè)后，由甲方負責(zé)日常運營管理，制定合理的經(jīng)營策略，確保超市的正常運營和盈利。2.甲方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度、庫存管理制度等，保障超市的財務(wù)安全和貨物管理規(guī)范。3.乙方有權(quán)對超市的運營情況進行監(jiān)督，查閱相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等資料。六、股權(quán)與權(quán)益1.乙方本次投資不涉及超市的股權(quán)變更，乙方僅享有基于投資金額所產(chǎn)生的投資回報權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自以任何形式將其在本協(xié)議項下的權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或設(shè)定其他擔(dān)保。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的違約金及返還已支付的投資款（如有），乙方應(yīng)按照本協(xié)議投資總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付投資回報或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的違約金及按照本協(xié)議投資總額的[X]%向乙方支付賠償金。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_