裝修監(jiān)理協(xié)議書

裝修監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于__________________的房屋進行裝修工程（以下簡稱"本裝修工程"），并委托乙方作為裝修監(jiān)理單位對裝修工程進行監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.工程地點：__________________2.工程規(guī)模：建筑面積為______平方米，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的基礎(chǔ)裝修及水電改造等。3.裝修內(nèi)容：基礎(chǔ)裝修：包括墻面、地面、頂面的裝飾工程，如乳膠漆、瓷磚鋪貼、吊頂安裝等。水電工程：涵蓋水電線路的鋪設(shè)、插座及開關(guān)的安裝、燈具及衛(wèi)浴設(shè)備的預(yù)留線路等。其他：__________________（如有其他特定裝修項目，在此詳細列舉）二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期監(jiān)理協(xié)助甲方審核裝修工程設(shè)計方案，提出合理化建議，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)規(guī)范及甲方需求。參與甲方與裝修施工單位（以下簡稱"施工方"）簽訂的裝修工程施工合同的洽談，對合同中有關(guān)工程質(zhì)量、進度、造價等條款提出專業(yè)意見。審核施工方提交的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進度計劃，提出審核意見并監(jiān)督其實施。2.施工過程監(jiān)理定期巡查施工現(xiàn)場，檢查施工質(zhì)量、安全措施、施工進度等情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工方整改，并跟蹤整改情況直至符合要求。對裝修工程所使用的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進行檢驗和驗收，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。協(xié)調(diào)甲方、施工方及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時解決施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題。審核施工方提交的工程進度報表及工程款支付申請，協(xié)助甲方進行工程款的支付管理，確保工程款支付合理、合規(guī)。對隱蔽工程進行驗收，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字確認(rèn)，不得進行下一道工序施工。隱蔽工程驗收記錄作為工程結(jié)算的重要依據(jù)之一。監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)施工方違反施工規(guī)范或操作規(guī)程，有權(quán)責(zé)令其立即整改，并報告甲方。3.竣工驗收監(jiān)理組織甲方及施工方進行裝修工程竣工驗收，審核施工方提交的竣工資料，確保資料齊全、真實、有效。對工程質(zhì)量進行全面檢查，對存在的質(zhì)量問題要求施工方限期整改，整改合格后出具竣工驗收報告。協(xié)助甲方辦理裝修工程的竣工驗收備案手續(xù)，確保裝修工程符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解裝修工程的監(jiān)理情況，包括工程質(zhì)量、進度、造價等方面的信息。對乙方不履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理工作不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于裝修工程設(shè)計圖紙、施工合同、施工方資質(zhì)文件等。按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工方及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件。尊重乙方的監(jiān)理意見和建議，按照乙方的要求及時整改工程中存在的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取監(jiān)理費用。對裝修工程的施工質(zhì)量、進度、造價等方面進行監(jiān)督管理，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工方整改。有權(quán)查閱與裝修工程有關(guān)的文件、資料，參加與裝修工程有關(guān)的會議和活動。當(dāng)施工方不按照施工規(guī)范、操作規(guī)程施工或存在其他違約行為時，有權(quán)責(zé)令其立即整改，并報告甲方。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、造價等目標(biāo)的實現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報等監(jiān)理文件，及時匯報裝修工程的監(jiān)理情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和施工方的技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時要求施工方采取措施消除隱患，并報告甲方。協(xié)助甲方處理裝修工程中的質(zhì)量投訴和糾紛，提供必要的技術(shù)支持和法律建議。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本裝修工程監(jiān)理費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。裝修工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)乙方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。裝修工程竣工驗收合格并辦理完相關(guān)備案手續(xù)后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，不協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工方及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照實際損失計算，但最高不超過本合同監(jiān)理費用的______%。若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職行為，或與施工方串通損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還已收取的監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用的______%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時間和要求向甲方提交監(jiān)理文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的監(jiān)理費用及支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或施工方的技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或施工方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費用的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)