免除物業(yè)費(fèi)協(xié)議書(shū)

免除物業(yè)費(fèi)協(xié)議書(shū)?甲方（業(yè)主姓名/名稱(chēng)）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________或名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方為[具體物業(yè)名稱(chēng)]的業(yè)主，乙方為該物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方免除物業(yè)費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本信息物業(yè)名稱(chēng)：[具體物業(yè)名稱(chēng)]物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]建筑面積：[具體面積]平方米物業(yè)類(lèi)型：[住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓等]2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的房屋建筑及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清掃保潔，包括公共區(qū)域、樓道、電梯等，保持環(huán)境整潔。維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括巡邏、門(mén)禁管理等，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化景觀的美觀和良好狀態(tài)。對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行、維護(hù)和管理，如電梯、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。協(xié)調(diào)處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的鄰里關(guān)系，及時(shí)解決業(yè)主之間的糾紛和問(wèn)題。按照相關(guān)規(guī)定和約定提供其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)依法追究乙方的責(zé)任。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)享受免除物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)，如因自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作，遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得妨礙乙方正常開(kāi)展服務(wù)。不得擅自改變房屋用途或損壞物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并告知乙方。如實(shí)向乙方提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的信息和資料，如業(yè)主聯(lián)系方式、房屋使用情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)費(fèi)，如甲方未按時(shí)支付，有權(quán)要求甲方支付并承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定和執(zhí)行物業(yè)區(qū)域內(nèi)的管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。在甲方違反物業(yè)區(qū)域內(nèi)的規(guī)章制度時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的物業(yè)服務(wù)。定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受甲方的監(jiān)督。對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行處理和反饋，不斷改進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。不得擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或增加服務(wù)項(xiàng)目，如需調(diào)整，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。妥善保管甲方的相關(guān)信息和資料，不得泄露給第三方。三、免除物業(yè)費(fèi)相關(guān)約定1.免除期限甲方自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止免除物業(yè)費(fèi)。2.免除范圍本次免除物業(yè)費(fèi)的范圍為[具體物業(yè)服務(wù)費(fèi)明細(xì)，如物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公攤水電費(fèi)等]。3.其他費(fèi)用除上述免除的物業(yè)費(fèi)外，甲方仍需按照相關(guān)規(guī)定和約定支付其他費(fèi)用，如房屋維修基金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如采取補(bǔ)救措施、退還部分物業(yè)費(fèi)等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)