補(bǔ)償農(nóng)民協(xié)議書

補(bǔ)償農(nóng)民協(xié)議書?甲方：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方具體名稱]（若涉及多個(gè)農(nóng)民，可依次羅列或統(tǒng)一表述為"乙方代表：[代表姓名]等[X]位農(nóng)民"）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]（若有多個(gè)農(nóng)民，依次羅列）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"本項(xiàng)目"）的實(shí)施，需要占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的[土地性質(zhì)及面積，如：集體農(nóng)用地[X]畝，其中耕地[X]畝、林地[X]畝等]，為保障乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方對乙方進(jìn)行補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)償標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地補(bǔ)償乙方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]的[土地性質(zhì)及面積，如：集體農(nóng)用地[X]畝，其中耕地[X]畝、林地[X]畝等]，因本項(xiàng)目建設(shè)需要被占用。該土地四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如耕地種植作物情況、林地樹木種類及生長狀況等]。2.地上附著物補(bǔ)償乙方在上述土地上擁有的地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋[X]間，面積共計(jì)[X]平方米；果樹[X]棵，其中蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵等；水井[X]眼；灌溉設(shè)施[具體設(shè)備名稱及情況]等]。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[房屋建成時(shí)間]，目前使用情況為[居住/閑置/經(jīng)營等]。果樹樹齡為[具體樹齡范圍]，生長狀況良好/一般/較差等，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為[X]公斤。水井深度為[X]米，出水量為[X]立方米/小時(shí)，灌溉設(shè)施能夠覆蓋土地面積為[X]畝。3.青苗補(bǔ)償上述土地上種植的青苗包括[詳細(xì)列舉青苗種類，如小麥[X]畝、玉米[X]畝、蔬菜[X]畝等]，青苗種植時(shí)間為[具體種植時(shí)間]，目前生長階段為[詳細(xì)生長階段描述，如小麥處于拔節(jié)期、玉米處于大喇叭口期等]，預(yù)計(jì)產(chǎn)量為[X]公斤/畝。4.安置補(bǔ)償服務(wù)甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安置補(bǔ)償服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)、提供就業(yè)培訓(xùn)機(jī)會(huì)或就業(yè)推薦、指導(dǎo)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等相關(guān)服務(wù)，以保障乙方在土地被占用后的生活和發(fā)展權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本項(xiàng)目規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求，依法依規(guī)使用乙方被占用的土地及地上附著物。對乙方提供的相關(guān)土地及附著物信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目占用土地的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)實(shí)施。按照約定為乙方提供安置補(bǔ)償服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決因土地被占用而產(chǎn)生的相關(guān)問題。對乙方在補(bǔ)償過程中提出的合理訴求和疑問，及時(shí)給予答復(fù)和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，并獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)償服務(wù)。對甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用及提供的安置補(bǔ)償服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。在本協(xié)議簽訂前，有權(quán)要求甲方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的文件資料，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等，以便乙方了解項(xiàng)目情況。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供被占用土地及地上附著物的相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬證明、地上附著物的數(shù)量、狀況、使用情況等，不得隱瞞或虛報(bào)。在本項(xiàng)目實(shí)施過程中，積極配合甲方的工作，按照甲方要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、騰空土地及地上附著物等。妥善保管甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用，按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定合理使用，不得挪作他用。遵守國家法律法規(guī)和本項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)定，不得因本項(xiàng)目實(shí)施而進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)]，經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：房屋補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。果樹補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)果樹種類、樹齡、產(chǎn)量等因素，乙方果樹補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水井及灌溉設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：水井補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），灌溉設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照青苗種植種類、面積及生長階段，經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.安置補(bǔ)償費(fèi)：為保障乙方失地后的生活和發(fā)展，甲方應(yīng)向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定完成土地及地上附著物的交付，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始騰空土地及地上附著物，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成交付。交付時(shí)間以雙方共同簽署的交付確認(rèn)書為準(zhǔn)。2.交付方式乙方應(yīng)將土地及地上附著物以現(xiàn)狀交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)保持土地平整、地上附著物完整無損壞。乙方負(fù)責(zé)清理土地上的農(nóng)作物、雜物等，拆除地上附著物（如房屋、設(shè)施等）時(shí)應(yīng)注意安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。交付過程中，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，對土地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供安置補(bǔ)償服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，若甲方在限期內(nèi)仍未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的土地及地上附著物信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償費(fèi)用的，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)返還多支付的費(fèi)用，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行