超市移交協(xié)議書

超市移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營的超市移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市移交事宜達成如下協(xié)議：一、移交標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.超市基本情況超市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品的銷售。超市內(nèi)設(shè)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，具體清單見本協(xié)議附件一《超市設(shè)施設(shè)備清單》。2.商品庫存截至移交日，超市內(nèi)現(xiàn)存商品的種類、數(shù)量、規(guī)格及價值等詳細情況見本協(xié)議附件二《商品庫存清單》。乙方應(yīng)在接收超市后，對商品庫存進行核對確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)實際庫存與清單不符，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。3.客戶資源甲方移交其在經(jīng)營超市期間積累的客戶資源，包括但不限于會員信息、客戶聯(lián)系方式等，具體內(nèi)容見本協(xié)議附件三《客戶資源清單》。乙方有權(quán)使用該客戶資源進行超市的經(jīng)營推廣活動，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得泄露客戶信息。4.員工情況超市現(xiàn)有員工[X]名，包括收銀員、導(dǎo)購員、理貨員、倉庫管理員等，具體員工名單及崗位信息見本協(xié)議附件四《員工清單》。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工進行溝通，確保員工順利交接工作。如乙方?jīng)Q定繼續(xù)聘用部分員工，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定與員工重新簽訂勞動合同。5.服務(wù)內(nèi)容甲方承諾在移交后，為乙方提供一定期限的業(yè)務(wù)指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方熟悉超市的運營管理流程，解答乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題。具體指導(dǎo)服務(wù)的期限、方式及內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的商品銷售及售后服務(wù)，維護超市的良好形象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付超市移交款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)確保移交的超市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫存、客戶資源等符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的超市經(jīng)營相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、供應(yīng)商合同、員工勞動合同等。在移交前妥善保管超市資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理超市移交相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更、供應(yīng)商合同主體變更等。按照本協(xié)議約定，為乙方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交超市及相關(guān)資產(chǎn)、資料等。在接收超市后，有權(quán)自主經(jīng)營管理超市。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付超市移交款項。接收甲方移交的超市及相關(guān)資產(chǎn)、資料后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求進行經(jīng)營管理。負責(zé)超市在移交后的運營費用，包括但不限于租金、水電費、員工工資、商品采購成本等。妥善保管和使用甲方移交的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用或泄露甲方的相關(guān)信息。三、移交價格及支付方式（一）移交價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定超市移交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含超市的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、商品庫存、客戶資源等全部資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付超市移交款項：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.首付款：在雙方完成超市實物及相關(guān)資料交接后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：自乙方接收超市并正常經(jīng)營滿[X]個月之日起[X]個工作日內(nèi)，如乙方未發(fā)現(xiàn)超市存在重大質(zhì)量問題或其他違約情形，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、移交時間及程序（一）移交時間雙方約定于[具體日期]進行超市的正式移交。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r間需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的移交時間，并簽訂補充協(xié)議。（二）移交程序1.準(zhǔn)備階段甲方應(yīng)在移交日前[X]個工作日內(nèi)，對超市進行全面清理和盤點，確保超市的設(shè)施設(shè)備正常運行，商品庫存準(zhǔn)確無誤，并整理好相關(guān)經(jīng)營資料。乙方應(yīng)在移交日前[X]個工作日內(nèi)，安排人員對接收的各項資產(chǎn)及資料進行初步審查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通。2.交接當(dāng)日程序雙方在約定的移交地點，共同對超市的設(shè)施設(shè)備、商品庫存、客戶資源等進行現(xiàn)場清點和交接，并填寫《移交清單》?！兑平磺鍐巍芬皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，作為交接的憑證。甲方應(yīng)向乙方移交超市的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、供應(yīng)商合同、員工勞動合同等經(jīng)營相關(guān)資料，并辦理相關(guān)資料的交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。3.后續(xù)事項移交完成后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理超市的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)。因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與供應(yīng)商、員工等相關(guān)方進行溝通，確保超市的正常運營不受影響。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和方式向乙方移交超市及相關(guān)資產(chǎn)、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照超市移交款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照超市移交款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的超市及相關(guān)資產(chǎn)、資料存在虛假、隱瞞或重大瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置或損壞超市資產(chǎn)，應(yīng)按照資產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金，并負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)按照未履行部分對應(yīng)服務(wù)費用的[X%]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付超市移交款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照超市移交款項的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用或泄露甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，應(yīng)按照超市移交款項的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用甲方移交的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的重置價值進行賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定經(jīng)營管理超市，導(dǎo)致超市出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或其他違約情形，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件