俱樂部租賃協(xié)議書

俱樂部租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[俱樂部名稱]（以下簡(jiǎn)稱"俱樂部"）的租賃權(quán)益，乙方有意租賃該俱樂部用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.俱樂部位置：[俱樂部詳細(xì)地址]2.俱樂部面積：[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并在本協(xié)議附件中注明的為準(zhǔn)。3.俱樂部設(shè)施設(shè)備：場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于[列舉主要場(chǎng)地設(shè)施，如標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身器械區(qū)等]。配套設(shè)施：涵蓋[如更衣室、淋浴間、休息區(qū)、儲(chǔ)物間等配套設(shè)施的詳細(xì)說明]。設(shè)備清單：雙方共同簽署的《俱樂部設(shè)備清單》作為本協(xié)議附件，詳細(xì)記錄俱樂部現(xiàn)有設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀況，租賃期間設(shè)備的維護(hù)、維修責(zé)任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。4.俱樂部服務(wù)：場(chǎng)地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)俱樂部日常場(chǎng)地的清潔、綠化、安全保衛(wèi)等基本維護(hù)工作，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對(duì)俱樂部?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備提供定期檢查、保養(yǎng)服務(wù)，以保障其正常運(yùn)行。如遇設(shè)備故障，應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)使用功能。人員服務(wù)：配備專業(yè)的服務(wù)人員，包括但不限于場(chǎng)地管理員、設(shè)備維護(hù)人員等，為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和良好的服務(wù)態(tài)度，遵守乙方的合理要求和規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不再出租，本協(xié)議期滿自行終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收俱樂部場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)俱樂部的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回俱樂部，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金及押金。2.義務(wù)保證俱樂部場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的使用條件，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定履行俱樂部的維護(hù)、維修義務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方對(duì)俱樂部的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入俱樂部場(chǎng)地（因維護(hù)、維修等必要情況除外）。協(xié)助乙方辦理與俱樂部租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用俱樂部場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維護(hù)、維修等義務(wù)。經(jīng)甲方書面同意，可以對(duì)俱樂部進(jìn)行必要的裝修、改造，但不得損害俱樂部的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)恢復(fù)俱樂部原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途使用俱樂部場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。負(fù)責(zé)俱樂部?jī)?nèi)乙方使用區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔。愛護(hù)俱樂部的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在俱樂部?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е戮銟凡渴艿饺魏涡姓幜P或法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，應(yīng)在[X]天內(nèi)將俱樂部場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修1.日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)俱樂部的日常維護(hù)工作，包括但不限于場(chǎng)地清潔、綠化、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的維護(hù)工作，不得故意破壞或妨礙甲方維護(hù)工作的進(jìn)行。乙方在使用俱樂部過程中，應(yīng)注意愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.維修責(zé)任因甲方提供的設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或擅自改造、裝修等原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)完成維修或賠償事宜，如逾期未處理，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。對(duì)于因不可抗力、第三方原因等造成的設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。如因不可抗力導(dǎo)致俱樂部無法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決恢復(fù)使用的相關(guān)事宜。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買與俱樂部相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)地建筑物、設(shè)施設(shè)備等的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋俱樂部的價(jià)值，并確保在保險(xiǎn)期間內(nèi)持續(xù)有效。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致俱樂部財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠，并及時(shí)將相關(guān)情況告知乙方。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障因乙方使用俱樂部過程中可能引發(fā)的第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)將購(gòu)買保險(xiǎn)的相關(guān)信息告知甲方，并確保保險(xiǎn)在租賃期間內(nèi)持續(xù)有效。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用俱樂部場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回俱樂部場(chǎng)地，除退還乙方剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金及押金外，還應(yīng)按照剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方對(duì)俱樂部的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回俱樂部場(chǎng)地，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及按照本協(xié)議約定支付違約金。若乙方擅自改變俱樂部場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回俱樂部場(chǎng)地，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定交還俱樂部場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備給甲方造成的損失，包括但不限于甲方另行出租的租金損失等。若乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度，導(dǎo)致俱樂部受到行政處罰或法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于罰款、賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)