農(nóng)村扒土房協(xié)議書

農(nóng)村扒土房協(xié)議書?甲方（扒土房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被扒土房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對乙方位于農(nóng)村的土房進(jìn)行拆除，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述乙方所有的土房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為土墻瓦頂，房屋狀況為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如墻體是否有裂縫、屋頂是否漏水等]。該土房所占土地性質(zhì)為[集體土地或宅基地等]，土地面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合進(jìn)行扒土房相關(guān)工作。在扒土房過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的安全防護(hù)措施等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行扒土房工作。負(fù)責(zé)扒土房過程中的安全保障工作，確保施工過程安全，避免對周邊人員和財產(chǎn)造成損害。將扒土房產(chǎn)生的建筑垃圾按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。扒土房完成后，按照約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的方式和時間進(jìn)行扒土房工作。有權(quán)對甲方扒土房過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。在甲方按照協(xié)議約定完成扒土房工作并支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方交付扒土房拆除后的場地。2.義務(wù)向甲方提供土房的相關(guān)權(quán)屬證明及資料，協(xié)助甲方辦理扒土房相關(guān)手續(xù)（如有需要）。在扒土房過程中，配合甲方做好相關(guān)工作，如提供必要的通行便利等。不得干涉甲方正常的扒土房工作，不得提出不合理要求阻礙扒土房進(jìn)程。三、扒土房費(fèi)用及支付方式（一）扒土房費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，扒土房費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含扒土房人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用等所有與扒土房相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付扒土房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.扒土房工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、扒土房時間及期限（一）扒土房時間雙方約定扒土房工作于[具體開始日期]開始，預(yù)計在[預(yù)計結(jié)束日期]完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳峭练抗ぷ餮诱`，雙方應(yīng)協(xié)商順延扒土房時間。（二）期限甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成扒土房工作，自扒土房開始之日起至完成之日止的期限為扒土房期限。如甲方未能在期限內(nèi)完成扒土房工作，每逾期一天，應(yīng)按照扒土房費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照扒土房費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。五、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)在扒土房過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因甲方原因?qū)е略诎峭练窟^程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合甲方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，如提醒周邊人員注意安全等。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.在扒土房過程中，如因第三方原因?qū)е掳踩鹿剩p方應(yīng)積極配合調(diào)查處理，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付扒土房費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照扒土房費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行扒土房工作，導(dǎo)致扒土房工作延誤或無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方每延誤一天，應(yīng)按照扒土房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照扒土房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致