裝修漏水協(xié)議書

裝修漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋在裝修過程中出現(xiàn)漏水問題，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修漏水相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋為甲方自住使用，用于日常居住生活。房屋裝修工程由甲方委托[裝修公司名稱]進行施工，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施的安裝等。裝修工程于[開工日期]開始，預計于[竣工日期]結(jié)束，但實際竣工日期為[實際竣工日期]。2.漏水情況描述自裝修工程竣工后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)出現(xiàn)多處漏水現(xiàn)象。具體表現(xiàn)為：[詳細描述漏水位置，如客廳靠近窗戶墻角處、主臥衛(wèi)生間天花板中間位置等]有明顯水漬，墻面出現(xiàn)發(fā)霉、起皮現(xiàn)象；[列舉其他漏水導致的問題，如地板變形、踢腳線受潮脫落等]。經(jīng)甲方初步排查，懷疑漏水問題是由于裝修施工過程中防水工程未做好所致，涉及衛(wèi)生間、廚房等防水區(qū)域的施工質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對裝修漏水問題進行徹底檢查、維修，并承擔相應費用。有權(quán)監(jiān)督乙方維修工作的進展情況，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方重新維修。2.義務(wù)向乙方如實提供房屋裝修情況及漏水問題的詳細信息，協(xié)助乙方進行漏水原因的排查和維修工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行檢查、維修，協(xié)調(diào)其他相關(guān)施工人員配合等。按照本協(xié)議約定支付維修費用及相關(guān)款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開展維修工作。在完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付相應的維修費用。2.義務(wù)對甲方房屋裝修漏水問題進行全面檢查，確定漏水原因，并制定合理有效的維修方案。按照維修方案及時、保質(zhì)、保量地完成維修工作，確保維修后的房屋不再出現(xiàn)漏水問題。維修工作應包括但不限于對漏水部位進行防水處理、修復受損的墻面、地面、天花板等裝飾材料，更換因漏水損壞的相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。在維修過程中，采取必要的防護措施，盡量減少對甲方日常生活的影響。如因維修工作需要臨時停水、停電等，應提前通知甲方，并合理安排施工時間，避免給甲方造成不必要的損失。向甲方提供維修工作的詳細記錄，包括漏水原因分析、維修方案、維修過程中的材料使用情況、維修時間等。在維修工作完成后，負責對維修質(zhì)量進行保修。保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行，在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致房屋再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，本次裝修漏水維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含維修所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用等一切相關(guān)費用，乙方不得再以任何理由要求甲方增加費用。2.維修費用的具體明細如下：防水工程費用：[X]元，包括衛(wèi)生間、廚房等防水區(qū)域的防水材料采購及施工費用。墻面修復費用：[X]元，涉及因漏水導致發(fā)霉、起皮墻面的鏟除、重新粉刷及修復費用。地面修復費用：[X]元，針對變形地板的修復或更換費用。其他費用：[X]元，如因漏水損壞的踢腳線更換費用、天花板修復費用等。（二）支付方式1.甲方在簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)有效的發(fā)票。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進場施工。2.維修工作應在[維修總期限]個工作日內(nèi)完成，自乙方維修人員正式進場之日起計算。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應順延。3.在維修期限內(nèi)，乙方應合理安排施工進度，確保維修工作按時完成。如乙方未能按照約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的房屋應達到國家相關(guān)建筑裝修質(zhì)量驗收標準及行業(yè)規(guī)范要求，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.防水工程應通過閉水試驗檢驗，試驗時間不少于[X]小時，試驗期間觀察無滲漏為合格。3.墻面、地面、天花板等裝飾材料修復后應平整、光滑，顏色一致，無裂縫、起皮、空鼓等現(xiàn)象。4.因漏水損壞的相關(guān)設(shè)施設(shè)備應恢復正常使用功能。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，甲乙雙方應共同對維修部位進行檢查，按照驗收標準進行評估。如甲方對驗收結(jié)果有異議，可委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測。如檢測結(jié)果證明乙方維修質(zhì)量不符合要求，檢測費用由乙方承擔；如檢測結(jié)果證明乙方維修質(zhì)量合格，檢測費用由甲方承擔。3.經(jīng)甲乙雙方或第三方檢測機構(gòu)驗收合格后，雙方應簽署驗收合格確認書。驗收合格確認書作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費用及相關(guān)款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方進行維修工作，或不提供必要的協(xié)助和配合，導致維修工作無法順利進行，乙方不承擔維修延誤的責任，且甲方應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修方案進行維修，或維修質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應負責免費重新維修，直至達到合格標準。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在保修期限內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)，或?qū)追教岢龅谋Ｐ抟笾弥焕恚追接袡?quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方維修人員在維修過程中應遵守甲方房屋內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因造成甲方房屋內(nèi)其他物品損壞或丟失的，乙方應負責照價賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同