高端文旅地產(chǎn)項(xiàng)目全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端文旅地產(chǎn)項(xiàng)目全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容1.經(jīng)營(yíng)管理范圍乙方受甲方委托，對(duì)高端文旅地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)管理、客戶(hù)服務(wù)等。2.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到甲方設(shè)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括但不限于入住率、客流量、收入等。二、委托經(jīng)營(yíng)管理期限1.委托期限本合作協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.延長(zhǎng)或終止在本協(xié)議到期前，如雙方同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)委托期限；任何一方提前終止協(xié)議，需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。2.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按月或按季度向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保其符合合作協(xié)議的要求。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理策略。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合作協(xié)議的要求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理策略。義務(wù)：為乙方提供經(jīng)營(yíng)管理所需的必要信息和資源。按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)獨(dú)立決策，但需定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)管理困難，有權(quán)要求甲方提供必要的支持。義務(wù)：按照合作協(xié)議的要求，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。定期向甲方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到高端文旅地產(chǎn)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客戶(hù)滿(mǎn)意度、服務(wù)質(zhì)量等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求及市場(chǎng)最佳實(shí)踐制定。如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)采取改進(jìn)措施。七、保密條款1.保密信息雙方對(duì)本合作協(xié)議及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自合作協(xié)議簽訂之日起生效，至合作協(xié)議終止后______年為止。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)管理策略、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_