2025房屋建設(shè)承包合同范本

2025房屋建設(shè)承包合同范本第一條工程概況甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：本合同甲方委托乙方承擔位于（詳細地址）的房屋建設(shè)工程施工任務(wù)，以下簡稱“本工程”。本工程的工程內(nèi)容、規(guī)模、性質(zhì)等詳見本合同附件（如有的話）。本工程的開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為天。第二條承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：本工程的設(shè)計圖紙范圍內(nèi)所有土建工程；水電安裝工程；裝飾裝修工程（如有）；甲方明確委托的其他相關(guān)工程。具體承包范圍以雙方確認的施工圖紙、工程量清單以及甲方發(fā)出的書面指令為準。第三條工期要求本工程的總工期為天，自合同簽訂之日起計算，具體開工日期以甲方發(fā)出的開工通知為準。乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認后可相應(yīng)順延工期。乙方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，并在開工前日內(nèi)提交甲方審核，甲方有權(quán)對施工進度計劃提出修改意見，乙方應(yīng)予采納。第四條質(zhì)量標準本工程的施工質(zhì)量必須符合國家、地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，包括但不限于以下標準：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303）；《給排水管道工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50268）。乙方應(yīng)確保施工過程中的每道工序符合質(zhì)量要求，并接受甲方及監(jiān)理方的檢查和驗收。對于隱蔽工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方及監(jiān)理方檢查確認后方可覆蓋。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告、竣工圖等，并配合甲方進行竣工驗收。第五條合同類價款及支付方式本合同的總金額為人民幣元（大寫：），包含但不限于施工所需的材料費、人工費、機械設(shè)備費、管理費、利潤等所有費用。付款方式如下：合同簽訂后，甲方支付合同總額的%作為預(yù)付款；工程進度達到%時，甲方支付合同總額的%；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的%；剩余%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。甲方向乙方支付工程款時，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度、質(zhì)量及安全管理，并提出合理建議和意見；甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款；甲方應(yīng)提供施工場地，并協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位或居民的關(guān)系。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護、環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工安全；乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務(wù)；乙方應(yīng)自行負責施工所需的機械設(shè)備、材料及施工人員，并承擔相關(guān)費用；乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的工作人員購買必要的保險，包括但不限于工傷保險、意外傷害保險等；乙方應(yīng)妥善保護施工現(xiàn)場的財物，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第七條驗收標準與保修條款工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方組織竣工驗收。竣工驗收應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)標準進行，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收報告》。本工程的質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行維修，費用由乙方承擔。第八條違約責任乙方未能按合同約定的工期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此增加的費用由乙方承擔；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未能按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金。任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年