2025物業(yè)服務(wù)合同示范文本

2025物業(yè)服務(wù)合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下合同：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容甲方為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：物業(yè)服務(wù)區(qū)域：本合同約定的物業(yè)服務(wù)區(qū)域為（以下簡稱“物業(yè)區(qū)域”），具體范圍以（相關(guān)文件/圖紙）為準(zhǔn)。服務(wù)內(nèi)容：（1）的維護與管理；（2）設(shè)施設(shè)備的運行、維護與管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護；（4）安全防范與秩序維護；（5）其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照不低于（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)）提供物業(yè)服務(wù)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。第二條合同期限本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費；有權(quán)對乙方違反物業(yè)服務(wù)合同的行為進行勸阻、制止；有義務(wù)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；有義務(wù)定期向乙方報告物業(yè)服務(wù)工作情況；有義務(wù)配合乙方及相關(guān)部門對物業(yè)區(qū)域的監(jiān)督檢查。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)并提出建議；有權(quán)要求甲方根據(jù)合同約定提供服務(wù)；有義務(wù)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費；有義務(wù)維護物業(yè)區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；有義務(wù)協(xié)助甲方完成物業(yè)服務(wù)工作。第四條物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。海?）住宅：元/平方米/月；（2）非住宅：元/平方米/月；（3）其他約定：。收費方式：物業(yè)服務(wù)費按（月/季度/半年）收取，乙方應(yīng)于每期費用起始之日前支付。支付方式：乙方可通過（銀行劃賬/現(xiàn)金/支票）等方式支付物業(yè)服務(wù)費，賬戶信息為：。滯納金：乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)自逾期之日起按日%向甲方支付滯納金。第五條特殊約定專項服務(wù)：物業(yè)區(qū)域內(nèi)（如電梯、消防、二次供水）等專項服務(wù)由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)，相關(guān)費用另行約定。應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定物業(yè)區(qū)域內(nèi)（如突發(fā)事件、設(shè)備故障）的應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練。重大活動：乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)舉辦（如大型活動、促銷）需提前通知甲方，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。車位管理：物業(yè)區(qū)域內(nèi)車位的使用和管理按（合同/規(guī)定）執(zhí)行，收費標(biāo)準(zhǔn)為元/車位/月。第六條變更與解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：本合同在下列情況下解除：（1）合同期滿且雙方未續(xù)簽；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任甲方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費的，甲方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，直至乙方履行義務(wù)。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（物業(yè)區(qū)域所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：