2025商業(yè)大廈租賃合同模板

2025商業(yè)大廈租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為2025商業(yè)大廈的合法所有權人，乙方希望租賃該大廈內的部分場地用于商業(yè)經營活動，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條租賃標的物甲方將位于市區(qū)路號的2025商業(yè)大廈層號商鋪（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米（以不動產權證載明面積為準），出租給乙方用于用途（具體經營項目見本合同附件）。租賃物的具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)renting，應在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權，雙方需另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。本租金不含稅，如需開具發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：3.3若乙方逾期支付租金，每日需按未付租金的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.4租賃期間，租金標準不變。如因市場環(huán)境或政府政策導致租金調整，雙方可通過協商另行約定。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方可于日內補足。第五條租賃用途5.1乙方承諾租賃物僅用于（具體用途）經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租、轉借給他人。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及大廈的管理規(guī)定，不得從事任何違法或損害甲方或他人物權、知識產權的活動。5.3乙方需辦理相關證照（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等），并承擔全部費用。甲方應為乙方辦理相關手續(xù)提供必要協助。第六條維修及維護6.1租賃期間，甲方負責租賃物的結構安全及公共設施的日常維護，費用由甲方承擔。乙方負責租賃物內部的日常清潔及設施維護，費用自理。6.2如租賃物需進行維修，甲方應提前通知乙方，并在合理時間內完成。如維修影響乙方正常使用，甲方應免減相應租金或提供其他補償。6.3乙方不得擅自改動租賃物的結構或安裝任何設施，確需改動，應書面征得甲方同意，并承擔相應費用。租賃期滿后，乙方不得拆除已安裝的設施。第七條保險7.1乙方應自行購買租賃物內財產及相關責任保險，費用自理。7.2如因乙方原因導致租賃物或第三方損失，乙方應承擔全部賠償責任，甲方不承擔任何責任。第八條稅費8.1租賃期間，甲方需繳納租賃物相關的房產稅、土地使用稅及其它稅費，費用由甲方承擔。8.2乙方需繳納經營活動中產生的增值稅、企業(yè)所得稅及相關稅費，費用自理。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。變更或解除的書面協議視為本合同的一部分。9.2如乙方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。9.3如甲方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，并退還押金及未使用的租金，雙方互不追究違約責任。第十條違約責任10.1如任何一方違約，導致本合同無法履行，違約方需賠償造成的全部損失。10.2乙方未按約定支付租金或違反租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3如因乙方原因導致租賃物毀損，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第十一條通知與送達11.1雙方之間的通知可通過信函、傳真、電子郵件或親自送達方式發(fā)出。11.2通知的送達日期為：信函：寄出后第日；傳真：發(fā)出后第日；電子郵件：發(fā)送后第日；親自送達：送達之時。11.3雙方的聯絡方式如有變更，應在變更后日內書面通知對方。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（承租人）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：