住房按揭貸款合同6篇

住房按揭貸款合同6篇篇1借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。貸款人：中國建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請住房按揭貸款，貸款人和借款人根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。二、貸款期限本合同項下的貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。三、貸款利率本合同項下的貸款利率為年利率XX%，利息自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。四、還款方式借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月向貸款人償還貸款本息。具體還款金額以貸款人的還款計劃表為準(zhǔn)。五、抵押物借款人將購買的住房作為抵押物，向貸款人提供抵押擔(dān)保。抵押物的具體信息詳見抵押物清單。六、保險要求借款人應(yīng)購買貸款所需的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和人身保險。保險金額應(yīng)足以覆蓋貸款本金和利息。七、違約責(zé)任借款人如未按照合同約定償還貸款本息或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于罰息、滯納金和違約金等。具體違約責(zé)任以貸款人的規(guī)定為準(zhǔn)。八、爭議解決如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX家庭住址：XXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX銀行賬戶信息：賬戶名稱：XXX賬號：XXXXXX開戶行：XXXXXX抵押物清單：抵押物名稱：XXXXXX抵押物價值：XXXXXX抵押物所在地：XXXXXX保險要求：XXXXXX違約責(zé)任：XXXXXX爭議解決方式：XXXXXX其他條款：XXXXXX篇2甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________乙方（貸款人）：________________銀行組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：____________鑒于甲方需要購買住房，向乙方申請住房按揭貸款，乙方同意提供此項貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲信守。一、貸款事項1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣______元（大寫：______元整）的住房按揭貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，具體利率以乙方公布的利率為準(zhǔn)。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時向乙方償還貸款本息。二、抵押物1.甲方將其購買的位于______的住房（以下簡稱“抵押物”）向乙方進(jìn)行抵押，作為本合同項下貸款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)無爭議，未被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或涉及其他法律糾紛。三、貸款發(fā)放與償還1.乙方在甲方提供完整的貸款申請資料及抵押物相關(guān)文件后，經(jīng)審核無誤，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，若甲方未按時償還，乙方有權(quán)收取逾期罰息。3.如甲方提前償還貸款，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。四、聲明與保證1.甲方聲明本合同項下的貸款申請資料及抵押物相關(guān)文件均為真實、合法、有效。2.甲方保證按本合同約定用途使用貸款，并保證按期償還貸款本息。3.乙方保證在甲方滿足貸款條件時，按照本合同約定發(fā)放貸款。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定用途使用貸款或未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有貸款本息及逾期罰息，并有權(quán)處置抵押物實現(xiàn)其債權(quán)。2.若因甲方原因?qū)е碌盅何锊荒苻k理抵押登記或抵押物在抵押期間發(fā)生毀損、滅失等情況，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有貸款本息。3.若乙方未按本合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。5.本合同適用中華人民共和國法律。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：__________________篇3甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方需要購買住房，向乙方申請住房按揭貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣______元整的住房按揭貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，自提款之日起計息。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，則按新利率執(zhí)行。二、貸款用途本協(xié)議項下的貸款僅限于甲方購買本協(xié)議規(guī)定的住房，甲方不得將貸款用于其他用途。三、還款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時足額償還貸款本息。2.還款期限：甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還款項存入還款賬戶，由乙方按期扣收。3.逾期還款：如甲方未能按時還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期罰息。四、擔(dān)保1.甲方以本協(xié)議項下的房產(chǎn)作為貸款的抵押擔(dān)保。2.甲方必須辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書交由乙方保管。3.如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、保證1.甲方保證所提供的所有文件、資料均真實、準(zhǔn)確、合法、有效。2.甲方保證所購買的住房符合國家的政策法令和相關(guān)規(guī)定。3.乙方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，甲方應(yīng)予以協(xié)助。六、保險1.甲方應(yīng)為本協(xié)議項下的住房購買財產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人。2.甲方應(yīng)按時支付保險費用，確保保險的有效性。七、合同解除與終止1.本協(xié)議在下列情況下可以解除：（1）本協(xié)議期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）甲方按照本協(xié)議約定提前償還全部貸款本息；（4）甲方出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并提前收回貸款本息。2.本協(xié)議解除或終止后，甲方的相關(guān)義務(wù)仍需履行，包括但不限于償還貸款本息、處置抵押物等。八、違約責(zé)任1.如甲方未能按時還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期罰息。2.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或被解除，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。九、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：_____年___月___日篇4甲方（借款人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至________________年________________月________________日止。3.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，具體利率在放款時確定。二、還款方式及計劃1.甲方應(yīng)按約定的還款計劃按期歸還貸款本息。還款計劃詳見附件。2.甲方可以選擇等額本息還款法或其他約定的還款方式。三、房屋抵押1.甲方將其所購房屋作為本貸款的抵押物，并保證在還清貸款前不擅自處置抵押物。2.乙方在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。四、違約與保證1.甲方應(yīng)按時足額還款，如未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。2.甲方保證所提供的所有資料真實、完整、有效。如資料不實，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.乙方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行核查，如甲方信用狀況惡化，乙方有權(quán)提前收回貸款。五、合同變更與解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.在貸款未還清前，甲方不得擅自變更抵押物或解除本合同。否則，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方需要購買住房，向乙方申請住房按揭貸款，乙方同意向甲方提供該貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就本次住房按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條件及內(nèi)容1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣________萬元（大寫________萬元整）的住房按揭貸款。2.貸款期限：貸款期限為____年，自本合同簽署之日起計算。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時向乙方償還貸款本息。二、房屋抵押1.甲方將其所購買的房屋抵押給乙方，作為本次貸款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在本合同簽署后辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)抵押權(quán)利證明文件交由乙方保管。三、貸款發(fā)放及還款1.乙方在甲方提供完整的貸款申請資料并審核通過后，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，如甲方未按時還款，乙方有權(quán)按照約定收取逾期罰息。3.如甲方提前償還貸款，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。四、違約責(zé)任及處理1.甲方如未按照本合同約定的期限和數(shù)額償還貸款本息，視為違約，乙方有權(quán)采取以下一項或多項措施：（1）收取逾期罰息；（2）要求甲方限期糾正違約行為；（3）宣布本合同項下未償還的貸款立即到期，并要求甲方立即清償未償還款項及其利息、費用等。2.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正違約行為、賠償損失。3.因甲方違約導(dǎo)致乙方提起訴訟的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的訴訟費、律師費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。五、保證與聲明1.甲方保證其所提供的所有資料真實、完整、有效。2.甲方聲明其已充分了解本次貸款的相關(guān)風(fēng)險，并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方聲明其已充分了解甲方的信用狀況、還款能力等相關(guān)情況。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________乙方（貸款人）：________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方購買位于________________的住房，向乙方申請住房按揭貸款，乙方同意向甲方提供此項貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就本次貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）________________元的住房按揭貸款。2.貸款期限：貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率：貸款利