車位合租的法律爭議

車位合租的法律爭議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

甲方地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方擁有一處位于_______的停車位，乙方愿意與甲方合作，共同使用該停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的車位合租關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位的使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因車位使用權(quán)問題引起的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，如車位設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，確保乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供車位，不得無故拖延或拒絕提供。

5.甲方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，確保乙方能夠隨時(shí)使用車位。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得隨意損壞或改變車位設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間使用車位，不得無故占用或拖延使用。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付車位合租費(fèi)用，不得拖欠或拒絕支付。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違反規(guī)定使用車位。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保車位設(shè)施完好，按時(shí)支付車位合租費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供車位，保證車位設(shè)施完好，不得無故拖延或拒絕提供車位。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的車位使用權(quán)，并確保車位設(shè)施完好。

2.乙方有義務(wù)愛護(hù)車位設(shè)施，按時(shí)支付車位合租費(fèi)用，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)車位合租關(guān)系的穩(wěn)定。如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

本合同的車位合租總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位合租總金額的_______%作為首付款，即人民幣_(tái)______元整。

2.月租金：乙方應(yīng)自取得車位使用權(quán)之日起，每月向甲方支付車位月租金人民幣_(tái)______元整。月租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為保證金。保證金在合同終止時(shí)，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照甲方的要求支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.付款方式：乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

6.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的逾期違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止車位使用權(quán)。

7.退款處理：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的合理費(fèi)用。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變更，需經(jīng)雙方書面同意后方可生效。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間提供車位或車位設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

2.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

3.如乙方損壞或擅自改變車位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

4.如雙方任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.如雙方均不選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同的爭議解決，如未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。

五、通知

本合同項(xiàng)下的通知、要求或其他任何形式的通訊，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

1.書面形式，通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對(duì)方提供的地址。

2.電子郵件形式，發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以雙方均已完成各自的內(nèi)部審批程序，并已向?qū)Ψ教峁┍匾纳募蜃C明為準(zhǔn)。

二、有效期

本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_______年。

三、變更

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于車位的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。

五、通知

1.本合同項(xiàng)下的通知、要求或其他任何形式的通訊，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

a.書面形式，通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對(duì)方提供的地址；

b.電子郵件形式，發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

2.通知的送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位合租協(xié)議書

2.車位使用規(guī)則

3.車位設(shè)施清單及照片

4.甲方車位所有權(quán)證明文件復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.車位合租費(fèi)用明細(xì)